2年半前の移住で中古物件を購入し、リフォームにこだわりました。カフェ、リラクゼーションサロン、子ども食堂をやるために２年半かけてリフォームし、最近やっと終わったばかりです。壁には、マコモ漆喰や土壁漆喰を使用し、ボンドは極力使用せず、接着がどうしても必要な場所には毒性の無い物で接着しております。リフォームした床や壁の木材は、無垢材で仕上げました。断熱材にも力を入れ、窓は全て枚数を足し、二重窓、部屋によっては三重窓や五重窓となっております。 家のリフォームは勿論、生活でも全部屋禁煙で、化学物質を使わず、自然を第一に考え、大事に使わせていただきました。アレルギーがある方や、自然思考な方に、是非おす

もともとは、知り合いの会社から譲り受けた一棟でした。建物の状態が良く、どこか懐かしい佇まいを感じさせる家だったのですが、私自身で使う予定がなく、眠らせておくのももったいないと感じていました。そこで、雨漏りの修繕や洋室の床リフォームを行い、再び人が住める家として整えました。結果、現在は無事に入居者が見つかり、家賃3.8万円で賃貸中です。 この度は新たに資金が必要となったため、オーナーチェンジ物件として売却することにいたしました。オーナーチェンジとは、すでに入居者が住んでいる状態のまま、その家を購入して家賃収入を引き継ぐ仕組みのことです。つまり、購入した瞬間から家賃があなたの手元に入り始めます。

富山湾まで徒歩わずか2分、潮風の香りを感じながら、穏やかな日常が楽しめる魚津市三ケの戸建てです。海好きの方、自然と寄り添う暮らしを求めている方にぴったりの場所です。 もともと知り合いの会社から引き取って、少しずつ手を入れながら事務所として使う予定でしたが、家族の介護の関係で叶わなくなり、このたび手放すことになりました。大切に整えてきたお家だからこそ、次に大切に使ってくださる方にお譲りしたいと思っています。 お家は木造瓦葺2階建て・117.09㎡とゆったりサイズ。築年数は経っていますが、懐かしさと温かさを感じる佇まいです。そして、キッチンは新品です。廊下の床もリフォーム済みで、清潔感があり優

富山県での居住を念頭に2024年の2月に取得した物件になります。家族の意見などを考慮し、富山県ではなく他の県に居住することに決めたため、今回売りに出すことを決めました。 海も近く食べ物も美味しい富山県に住むのが憧れで、初めはいずれ住めるよう所有し続けることを考えましたが、この家を大切にお使いいただける方に住んでいただきたいと思った次第です。 近隣月極駐車場あり（徒歩1分）、エアコン付き、キッチンなど一部リフォーム済み、街の中心街で住環境が良いです。築年数は古いです、引渡し時期に特に希望はありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市田中町 土地： 建物：142.82㎡ 構造：

購入後、暫く利用していません。元所有者は、学校法人です。（保養施設）学生40名が、宿泊可能です。ご家族、また、ご親戚一同を収容可能と思います。室内は、比較的綺麗です。兎に角、広いです。1階の別室に体育館があります。（卓球台あり）年内譲渡OKです。 1階＝リビング20畳・厨房12畳・管理人室4.5畳・トイレ：男子4.5畳：女子6畳・乾燥室4.5畳・浴室10畳・脱衣室6畳・乾燥室4.5畳・玄関6畳 2階＝和室22畳・和室8帖・和室10畳・和室7.5畳・和室12畳・リネン室4.5畳 体育館＝40畳 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県高山市朝日町 土地：839.75㎡（254坪） 建物：1階2

今年2025年の3月頃、出向く、室内は、綺麗です。今年まで毎年、出向ています。建物は、頑丈です。（鉄骨造）外観は、経年劣化があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県高山市朝日町 土地：414㎡（125坪） 建物：未登記 構造：鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現在：空家 希望価格：600万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

5年程、空家状態です。5年ほど前まで、地元の方に「建物：管理委託」お願いしています。会社の保養施設です。室内は、比較的綺麗です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：岐阜県高山市朝日町 土地：474㎡（143.39坪） 建物：1階：46.37㎡（14.03坪）・2階：75.03㎡（22.7坪） 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現況：空家 希望価格：800万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

入居者の方が4月に退去されたので、売却開始しました。 昭和47年築の物件となります。即時引き渡し希望です。中はかなりリフォームをしておりますし、最近まで入居者の方がいたので特に不具合はありません。すぐに入居可能です。海から徒歩1分の海好きの方にはぴったりで病院や商業施設も徒歩５分圏内にあり、暮らしやすい立地です。 玄関、廊下、階段下、2階和室、クローゼット、室内洗濯機置き場をリフォーム済みです。独立洗面台があります。上下水道、ガス、電気があります。駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市常盤町 土地：49.58㎡ 建物：82.12㎡

知り合いの会社から引き取ったものの使い道がないため、有効利用していただける方にお譲りしたいです。現状のまま、即時引き渡し希望です。 滑川駅から徒歩5分の利便性の良い立地です。駐車場はありませんが、敷地内前面の一部の塀を取り除けば駐車場としても利用できます。また、近隣に月極駐車場もあります。お風呂がありませんが、シャワーブースを設置すれば大丈夫だと思います。汲み取り、上水道宅内引き込み済みです。地下が古く、残地物が少しあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：富山県滑川市田中町 土地：189.76㎡ 建物：85.52㎡ 構造：木造瓦葺2階建 現況：空室 希望価格：99万円(税込) ※現状

地元の魚津市で戸建てを探していて、知り合いの不動産会社から譲ってもらいました。資金調達のため売却することにしました。 現在は賃貸中の戸建てです。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（50,000円、利回り13.3％）が入るので、不動産投資家初心者の方でも安心です。即売買可能です。お気軽にお問合せ下さい。 建築時期は昭和39年6月ですが、トイレやお風呂やキッチンなど設備が新しくなっているので、古さを感じないかもしれません。現在入居者がいます。システムキッチン付きの9LDK、風呂トイレ別、庭付きです。20畳程度の広いホールがあります。駐車場は1台停められます。