山形県西置賜郡小国町にある木造戸建です。急な資金が必要となり、早期売却を検討しています。 ここ数年で玄関屋根の修繕、トイレのリフォーム、キッチンの給水管の補修及び熱線工事、トイレの給水管補修を行っています。更に2025年10月にクロス、畳交換、エアコン設置、風呂給湯器設置及びシャワーの設置が済んでおり、総額300万円弱のリフォームが済んでいます。 現在は40,000円にて賃貸募集中ですが、ご自身で住まわれる場合には募集停止して売却も可能です。 本物件は現状再建築不可となりますが、購入時の重説によると通路として活用している部分(所有権あり)を行政が道と判定してくだされば、再建築ができる可能

亡父が購入した新潟県の土地が長年そのままです。相続する者もおらず、現在は母名義です。その母も高齢で管理が大変になり手放す事にしました。私は一人っ子で関東在住の為、購入して下さる方を探しております。 道路から階段が10段、階段幅約145cmです。最寄駅、JR羽越線「中条」駅までは徒歩19分(1.5km)。国道7号線に近く、日本海東北自動車道中条ICまで車で約10分。その他、市役所(本庁)3.3km、警察(駐在所)2.6km、郵便局(簡易含む)1.5km、スーパー2.0kmなどです。 その他のお問い合わせ等、お待ちしています。宜しくお願いします。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：新潟県

広々とした間取りで複数のグループや家族連れにも対応可能です。この物件は、日本海に面した海老江地区に位置し、美しい自然景観と豊かな歴史を背景に持つ立地です。かつての北前船の寄港地としても栄えた歴史があり、潮風が心地よく吹き抜ける風光明媚な場所に佇んでいます。 広々とした間取りの活用、6DKという広い間取りは、民泊としての多様な可能性を秘めています。複数の客室として提供し、グループや家族連れに対応できます。オーナー居住スペースと客室の両立も可能です。和室と洋室の組み合わせで多様なニーズに応えることができます。共用スペース（リビング・ダイニング）をイベントやワークショップに活用できます。243㎡の

瀬波温泉にセカンドハウスとして購入したのですがなかなか行けず、大切に使用または購入してくれる方にお譲りしようと思い投稿しました。 物件の隣には温泉ホテル、物件前には温泉SPAなとがあり温泉好きな方、癒し好きな方にはのんびりすごせる場所かと思います。与謝野晶子も利用した場所も近隣にあるみたいで歴史好きな方にもいい場所かもしれません。自宅から車で10分15分ほどにイオン、ショッピングセンター、ホームセンターもあり買い物とうは困らないかとはおもいます 物件はほぼ残置なく（多少あり）、雨漏り、傾き、シロアリも購入時には聞いておりません。古いのでだけかもしれません見当たらないだけかもしれません。ただ

賃貸用に購入してリフォームなどとりかかっていたのですが、遠方に住んでおり手が付けられなくなったため、お譲りいたします。外観は古びた感じです。屋根は自分で塗っていましたが、降雪の影響で半分しか塗れてません。内装はリフォーム済みで、畳はすべてフローリングにしました。また、キッチンの入れ替え、クッションフロアの張替え、一部天井の張替え、内装塗装を行っております。そのため、内装ともろもろで300万円ほど使いましたので、私としましては大赤字です。お風呂はバランス釜がついていましたが、使えないと思いますので設備ごと交換が必要になると思います。トイレは洋式トイレで下水道に接続されているものと思われますが、こ

親戚から譲り受けた土地付き空き家です。私自身が、インバウンドで外国人受け入れの民泊、シェアハウスをやろうと思い活用するつもりでしたか、コロナの関係で、その事業が白紙になったため、売却することになりました。土地、建物付きの、現状渡しでお願いいたします。当方希望価格はございますが、値段交渉はできるだけ受け入れます。 敷地100坪、日本庭園つき。家庭菜園もできます。昭和なレトロ感ある落ち着いた場所の一軒家です。一部リフォームを要しますが、DIYレベルで修復可能です。新潟市から、車で40分。周辺には、飲食店、スーパーや日用雑貨品店などあり、ちょうど良い田舎な場所です。近くには、原泉水が湧く観光スポッ

1年ほど前に当地を購入しました。詳しくは写真を見てください。ロケーションは申し分ないです。 また、ベッドタウン化が進んでいてまだサービス業の供給が追いついていないので、業態によってはご商売にも勝機ありです。僕自身が飲食をプロデュースしていたので良くわかります。僕が下手に説明するより、ご自身でGoogleマップなどで調べられた方が多くの情報を得られると思います。 幹線道路から道を数メートル入ったところに当地があります。この道が幅3mです。ただし、当地脇で幹線道路に面している土地を通り抜けさせてもらうことができます。下記希望価格は固定資産税評価額から約4割引された価格です。これを交渉開始価格と

今年の1月に購入し、自分で住む予定でしたが、事情が変わり売ることになりました。希望価格は480万で、現状渡しでお願いします。値段交渉応じます。 前所有者が去年の末頃まで住んでおり、水回りはリフォーム済みでした。壁はクロスを貼り、床は新しくやりかえました。駐車場が1台分しかありません。それと増築した2階は未登記です。本物件は市街化調整区域となります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:山形県東村山郡中山町金沢 土地:148.69㎡ 建物:2階建て 構造:木造 1965年築 現況:空き家 希望価格:480万円 ※値段交渉応じます

山形駅前に一番最初にでき立地が良い一番人気の宿です。現在作成中の2棟目と合わせて売ります。2025年にシステムキッチン・トイレはリフォームしました。 立地改善によりさらなる売上増額が期待できます。また、旅館業法での補助金獲得、過去の売上から来客データからのアドバイスもできます。現状利回りよりも上がる見込みがあります。接道した場合、土地値での売却の出口も大いに考えられます。ゲストハウスが好きな方、安全な投資をしたい方ぜひご検討ください。値段の交渉受け付けます。物件1つ辺りの売上は約30～130万ほどとなります。 宿泊の方がいらっしゃいますので、見学希望に沿えない場合がございます。 【物件概

賃貸借契約が2026年8月末予定です。売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古屋付土地としての売却となります。 自然豊かなところです。家賃30,000円オーナーチェンジです。プロパンガス、浄化槽です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地：243.06㎡ 建物：91.42㎡、5DK、1971年9月築 構造：木造セメント瓦葺2階建 現況：賃貸中 希望価格：300万円 賃料：30,000円 共益費：なし 礼金：なし 敷金：なし 普通賃貸借契約：2年、賃貸人に修繕義務なし 表面利回り：14.4％ 現入居者様の居住期間：2024年9月～ 修繕履