売ります掲示板 羽曳野市
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羽曳野市野々上のオーナーチェンジ戸建、陽当たり良好でバルコニー付です
閑静な住宅街の使いやすい角地にあります。家賃5.4万円のオーナーチェンジ物件です。コンビニ、学校、保育園などが徒歩圏内です。近鉄南大阪線藤井寺駅から徒歩17分です。 【物件概要】※古屋付土地 場所:大阪府羽曳野市野々上 土地:76.03 ㎡ 建物:70.66㎡ 5DK 構造:木造2階建て 現況:賃貸中(家賃5.4万円) 希望価格:498万円 都市ガス、下水道は公共です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
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路線価よりも低めに設定しています
路線価以下の販売価格になります。土地値段高め物件(路線価土地価格 約830万円)です。南東角地にあり、恵我之荘駅 徒歩9分、恵我之荘小学校 徒歩6分です。駐車場なし(前面道路私道負担あり)です。大阪の信金様の紹介・融資引き継ぎも可能です。ご相談・ご要望等ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。 【物件概要】※古屋付土地 場所:大阪府羽曳野市南恵我之荘 土地:100.11㎡(約30.28坪) 建物:延床62.07㎡ 1階39.74㎡、2階22.33㎡(築55年) 構造:4LDK 現況: 希望価格:630万円 路線価: 83,000円/㎡(坪単価:約274,000円) 土地評価額(目安
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ゲストハウスの営業許可書がありますが、今後はシェアハウスや障害者用のグループホーム等の活用が見込まれます
2013年にまだ民泊という言葉もない時代に、大阪で平成元年(1989)に建てた自宅を改修して、ゲストハウスを立ち上げました。前例が無い事で苦労して営業許可書を入手して自分で運営して3年、20代の若い子がAirbnbを利用して2年、40代の人が2年と計7年間運営していた所で、コロナで2021年9月一杯で終了となりました。6畳が3部屋と4.5畳を管理室という形での運営でしたが、普通の宿泊所としては正直難しくなったと思います。 営業許可書があり誘導灯や防火カーテンなどがそのまま使用できるので、特殊な宿泊所は可能ですが、これからを考えた場合に再利用をするなら、シェアハウスとか障害者用のグループホーム
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Airbnbでゲストハウスやってる一軒家売ります、営業許可証もあります
まだ民泊が話題にもなっていない2013年5月に、観光特区の活性を促す為に実験宿泊所としてスタートした施設です。空き家対策も兼ねて、誘導灯・消火器・防火カーテン・火災感知器等の安全設備を導入して、大阪府下では初めてという事で、市役所や消防署も応援してくれ、保健所のみが前例がないことで難色を示しましたが、最終的には営業許可証を取得できたゲストハウスになります。ゲストハウスという形で営業を始め当初はオーナーが3年間運営し、その後airbnbに詳しい若者が2年契約で営業し、2018年4月一杯で一応契約が満了します。苦労して入手した営業許可書があるので、現在時折問題になっている民泊とは少し違い、堂々と看
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