持て余していた物件ですが、掲載後の反響がすごく、いい人に買っていただいて大変満足です

約3年前の物件取得時はリフォームして利用しようと思っていましたが、果たせず持て余していました。低価格の土地付き建物という事もあり、物件掲載後の反響がすごく、問い合わせ対応はうれしい悲鳴でした。鉾田市は毎週行っていることもあり自分自身でお客様を案内し、3人目の現地案内で決まりました。お会いして話しを伺うとプライベートキャンプ用地の為の物件取得で建築業も営んでいる方なので、この物件にジャストフィットのお客様と思いました。奥様とお子様3人を持つ素敵なパパです。本当に良い方に買っていただき大変満足、100点です。一般の不動産業者に依頼するのと違い、お客様から家いちばに問い合わせがあるとメールが送られてきて、お客様の反響具合がダイレクトに感じられる点が良く、これにより、価格は適正なのか？物件紹介文はこれでいいのか？の判断材料になります。この度は大変お世話になりました。家いちば様の益々のご発展をお祈りしています。

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手続きで驚くこともありましたが、山荘を大事に使っていただける方へ売却できました

仕事の都合で利用頻度が減ったので、家屋は使わないと痛みが激しくなるため、売却を決心しました。内覧を経て、物件を気に入ってもらえ、建物を大事に使っていただける方と判断したので、売却しました。良い方に巡り合えてよかったです。 短期取得でしたので税金額の知識がなく、売却の手続きで愕然としました。現役時代に売却できてよかったです。色々とありがとうございました。

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病気でやむなく売ることに、現地でお会いして面接を行い人物を見て決めました

アトリエ梵という会社を経営しておりましたが、突然の大病を患い、やむなく会社を閉鎖しました。その後売却先を探していましたが、貴社のサイトを発見し、即座に申し込み、今回の成約に至りました。会社閉鎖から6年を要してしましました。第二に人生を「ものづくり」にかけて投資した設備でした。したがって売却先の選定条件として、当該設備を大切に使ってくださる方、モノづくりを愛している方(好きな方)を判断基準にしました。ですので、売却に当たっては問い合わせのあったすべての方に現地でお会いし、当方として「面接」を行いました。その結果「人物」を第一に考え、次に「価格」で売却先を決めました。売却に関しては、まずまずの感想です。

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場所が不明瞭なうえ、放置した結果山林化した土地でしたが売却できました

元々は農地でしたが、前所有者が長年放置した結果、現況が山林になってしまっており、境界がわからないうえに、前所有者から確認した場所と市の地番参考図での物件の場所が異なっておりました。このような状況をよくご理解いただいたうえ、ご購入を決断してくださった買主様が見つかりよかったです。

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件外建物がある広大な土地でしたが、地元の人に購入していただけました

約2,300坪の広大な土地上に、巨木、件外建物が有った物件でした。昨年所有権二分の一を購入、今年残りの二分の一を購入しましたが、立地条件が素晴らしく、資産価値の評価が宅地に変更した場合、購入代金の数十倍になる物件を地元の人に購入して頂きました。今回の物件は、売買金額もリーズナブルな金額でしたので地元の購入者に喜んで頂き、大変良かったと思います。 家いちば様には何時もお世話になっています。今回は3物件目でしたが、家いちばの担当の方には、大変お世話になりました。感謝します。

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AIを駆使しながら海外の方と英語で商談・売却できたことは、大きな経験となりました

長年、家族とともに大切に暮らしてきた思い入れのある家でしたが、家族構成や生活環境、社会情勢の変化などを考える中で、これからは子どもたちの近くで暮らしていきたいと思うようになり、今回、家を手放すことを決めました。特に、コロナ禍や退職など、これまでとは異なる生活環境の変化を経験する中で、私たち家族の暮らし方やこれからの人生に対する考え方も、少しずつ変わっていきました。 長年住み慣れた家を手放すことには寂しさもありましたが、これからこの家を新しい方に引き継いでいただき、大切に使っていただけることを嬉しく思っています。これまで家族の思い出がたくさん詰まったこの家が、これからも新しい暮らしの場所として大切に受け継がれていくことを願っています できれば良いご縁に恵まれ、家を大切にしてくださる方に引き継いでいただきたいと思い、売却活動を続けてまいりました。しかし、なかなか買い手が決まらない状況が続きました。4年間で30件近くのお問い合わせをいただきましたが、実際の契約までにはなかなか至りませんでした。7DKという広さに加え、築50年以上の建物であることから、購入後のリノベーションや修繕にかかる費用を心配される方も多く、検討していただいても最終的には辞退されるケースが続いていました。 当初は、日本人のご家族に購入していただくことを想定し、物件の写真や紹介文を掲載していました。しかし、なかなか良いご縁につながらない中で、考え方を変え、より広い視野で海外の方にもこの家を知っていただこうと思い、掲載していた写真を一新し、紹介文もすべて見直してリニューアルしました。 すると、掲載内容を新しくして間もなく、今回の素晴らしいご縁に恵まれ、アメリカの方にこの家を購入していただくことになりました。外国の方とのやり取りは英語が中心となりましたが、今回初めてAIを活用しながら、何度も英語でメッセージのやり取りを行い、リモートでの内覧やお話も重ねました。 何度もお話をする中で、その方の家に対する思いや、これからこの家でどのように過ごしたいと考えているのかを知ることができました。そして、「この方なら、私たちが大切にしてきたこの家を、これからも大切に使ってくださる」と感じることができたため、今回、安心してお譲りすることを決めました。 長い間、なかなか売却に至らず、諦めそうになったこともありましたが、最後には国を越えて素敵なご縁につながり、本当に嬉しく思っています。長年家族とともに過ごし、たくさんの思い出が詰まったこの家が、これからはアメリカから来られる新しい所有者の方のもとで、新たな暮らしと新しい思い出を刻んでいくことを心から願っています。 今回、AIやリモートでのやり取りなど、これまで経験したことのない方法を活用しながら、無事に売却までたどり着くことができたことも、私にとって大きな経験となりました。なぜ、この家はなかなか売れないのだろう」と考えながら、周りの方々からいただいたさまざまな意見やアドバイスを取り入れ、これまでのやり方を見直して、新しい方法に挑戦してみることも大切なのだと実感しました。 家に対する思い入れや価値観は、人それぞれ異なるものだと思います。だからこそ、単に売却することだけを目的とするのではなく、「売却した後も、この家を大切に使っていただける方にお譲りしたい」という自分自身の気持ちを大切にしながら、一つひとつ確認し、納得した上で進めていくことができました。時間はかかりましたが、自分自身で相手の方と何度も話をし、その人柄や家に対する思いを知った上で、「この方なら大切にしてくださる」と感じてお譲りすることができたことは、本当に良かったと思っています。 今回の売却を通して、これまで経験したことのないことにも思い切って一歩を踏み出してみることの大切さを学びました。最初は不安もありましたが、新しい方法に挑戦したことで、国を越えた素敵なご縁につながり、無事に家を次の方へ引き継ぐことができました。時間はかかりましたが、最後まで諦めずに取り組んだことで、とても貴重で、そして私自身にとって大きな意味のある経験をさせていただいたと思っています。 このサイトなら大丈夫だと思えたのは、何よりもスタッフの皆様のサポートが心強かったからです。なかなか契約まで進まず、辞退されることが続いていた時期にも、決して出過ぎることなく、必要な時にはさりげなくアドバイスをくださり、その距離感がとても心地よく感じられました。不安になった時にも、「このサイトなら最後まで安心してお任せできる」と思うことができ、焦らずに売却活動を続けることができました。 また、システムも分かりやすく、初めて利用する私でも安心して進めることができました。実際に契約の段階に入ってからも、手続きがスムーズに進むようサポートしていただき、無事に売買を終えることができました。4年間という長い時間はかかりましたが、このサイトに絞って家の売却を続けてきたことに、間違いはなかったと心から思っています。最後まで諦めずに続けることができたのも、家いちばのスタッフの皆様が必要な時にしっかりと支えてくださったからこそだと思います。 今回、無事に家を新しい方へ引き継ぐことができ、家いちばを利用して本当に良かったと心から感じています。スタッフの皆様には、最後まで温かく、そして丁寧にサポートしていただき、本当にありがとうございました。

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長年暮らした家を出るのは寂しい気持ちもありましたが、安心して引き継げる方に巡り合えました

自営業をしております。物件が標高高い山の麓にあるため、歳を取ると何かと不便で生活が困難なので、余力のある今のうちに、街中の方に引越しをして、今の仕事をもう少し長く継続して続けたいと考えました。 2、3年前から、お店のお客様含め、多くの方々に引越し先を探すと同時に、売却したい事を話して、アドバイスを頂いておりました。その中で、売却するなら購入したい…と言う方に巡り合い、お話しを進めていきました。山が大好きで、随分前からこの仕事をやってみたいと思っていた方でした。商談は家いちば様のおかげで、とてもスムーズに進んでいきました。長年暮らした家を、出るのは寂しい気持ちもありましたが、また使って頂ける方が見つかり、お譲り出来て安心致しました。 昨年の夏にも、家いちば様にお世話になり、とてもスムーズに商談が進んでいったので、今回も当初から安心してお任せ出来ました。色々と相談させていただき、たくさんのアドバイスもいただいて、とてもお世話になりました。ありがとうございました。

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10年以上まえに廃業したガソリンスタンドが買い手とめぐりあえたのは運としか思えない

10年以上前に廃業したガソリンスタンドで内部は盗難にもあっており、かなり難しく、当初は解体を考えていました。消費税増税前に親が放置していたその昭和43年建築の建物付土地を売るか建物を解体して更地にするかを決めたかったのです。当初は土地相場の1/3、固定資産評価額の半分以下で出したものの、やはり難しかったです。今回たまたま地下タンクの処理ができる買主様（有資格者）に巡り会えて売れたものの、本来はなかなかめぐりあえないと思うので運としか思えないです。あとこんな土地でも結構欲しがる人がいるのにびっくりしました。倉庫とか車庫証明がない場所の土地を欲しがる人が結構いるものだと思い、他の土地も機会があったら売りたいです。ご協力有難うございました。

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先祖が残してくれた代々の家、たくさん内覧に来ていただいてからこの人と決めました

夫の故郷は瀬戸内海の穏やかな海の見える農家でした。夫が家族と幸せに暮らした思い出の家です。両親は数年前に他界して空き家状態でした。誰も住まなくなって10年近く経っていた為、傷みもかなりひどく修理しなくてはとても住めないものでした。現地の不動産屋さんに買い手を探して頂いていましたが、なかなか良い話もなく、夫婦でどうしたものかと思案していたところ、昨年夫が急逝したために全てが私の肩にかかってきたのです。ご先祖さまが残してくれた代々の家や土地をこのまま埋もれさせるわけには行かない。何とかどなたかに活用して頂けたらという思いでいたある日、テレビで家いちばさんのことを紹介していた放送を観て、これだ!私の悩みを解決してくれる!って釘付けになりました。それからはパソコンに向かう日々でした。 家いちばさんのご指導を受けて、物件の掲載写真や文章の書き方を工夫して、一人でも多くの買い手の方の目にとまるように努力を重ね、ついに内覧会の日を迎えることが出来ました。テレビを観てから半年が経っていました。20組を超える方々に内覧会においで頂き、お一人おひとりとじっくり話をさせて頂き、プランやお考えを伺うことが出来ました。入札形式にして10組以上の方々の入札を受けました。そして私がこの人ならばと選ばせて頂いた方は、一刻も早く地域に溶け込んで、地元の皆さんに教わりながら農業にチャレンジして、ゆくゆくは農業体験民宿をやりたいという積極的な考えの持ち主でした。沢山の中からお一人を選ぶのはとても難しいと思っていましたが、この人と決めてからは迷いはありませんでした。売買価格重視ではなく、人を見てお考えを聞いて決めました。売買契約まで話が進んでからも色々な事情から足踏み状態が続くこともあり、何度か不安な思いをすることがありましたが、家いちばさんの励ましを頂きあせらず、じっくりと気長にお話を進めついに売買成立となりました。登記完了の日を迎え感無量です。 テレビで家いちばさんに出会ってから11か月が経っていました。この出会いに感謝しかありません。家いちば様の皆様には本当にお世話になり心より感謝申し上げます。このお話が上手く行ったのは、適格なアドバイスで支えて頂いたからに相違ありません。半ば諦めていたことが成功してご先祖様に喜んで頂けると思います。有難うございました。

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【買いました体験談】瀬戸内海の島、元漁師宅のリノベ物件、家いちばで見つけた理想の住まい

お陰さまで、この度は、わずか2ヶ月余りの短期間でスムーズに購入することが出来ました。売主様も、とても良い方で、移住に当たってもお世話になる予定です。なかなか、思うような物件を見つけることが出来ずに、偶然覗いた家いちばのサイトで即決めし、最初は不安もありましたが、手続きの段階ではプロに入っていただくというシステムで、話が進むにつれて不安は解消されていきました。 とても細かく、都度説明をいただき、助成金申請についても柔軟に対応をしてくださり、本当にありがとうございました。また、何かお世話になることがありましたら、よろしくお願いいたします。

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