商談を家いちばに見てもらえるので安心感が高く、媒介手数料も安く済んだので良かったです

自分1人で住むための小さな小さな家を現金一括で建てたものの、再就職を果たせず、このままでは経済的に詰んでしまうので、新築未使用の状態で売ることに決めました。 今回のような物件は、一般の不動産店ではあまり見かけず（実際、一般の不動産店と専任媒介契約を致しましたが、類似の物件に乏しく、査定不可能となり、私の希望する価格で売りに出しておりました）、家いちば様でも、果たして買い手様が現れるかどうか不安でしたが、公開してから約2ヶ月弱で、いまの買い手様からご連絡を頂きました。買い手様の提示した値が希望価格の80%でしたが、これを逃したらよそに行ってしまうかもしれないと思い、また、他の買い手様が当分現れなかった場合、大変なことになってしまうので、その買い値を受け入れて、内覧をして頂き、速やかに成約することができました。このままでは経済的に危うくなってしまう状況でしたので、正直、ホッとしました。また買主様も、速やかに引っ越すべき理由がおありのようでしたので、お役に立てて良かったです。 以前、ビッグイシューという雑誌で、家いちばを知りました。実際に使ってみまして、買主様とのやり取りも家いちばで見ている状況でしたので、安心・安全感が高く、しかも媒介手数料も一般の不動産店よりも安く売れたので、本当に良かったです。何らかの特徴的な物件も広く売りに出せる家いちばならではのサービスの恩恵に預かれたと存じます。大変お世話になり、心より御礼申し上げます。

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たくさんのお問い合わせの中から物件のことを理解された方に売却できました

高齢になり、子供達も遠くに住み、維持管理が心配になり、この土地を気に入っていたので利用できる方がいればお売りしたいと思いました。眺望は素晴らしい所ですが、建物等は手作りで老朽化し、補修が必要でした。 問い合わせの方に、まず現場を見て頂くことから始めました。4回目の内覧の時多数の問い合わせの中で、この方にと思っていた方から、欲しいと言われ即OKを致しました。この土地は、山林で草や木が生い茂り、毎年草刈りや木の伐採や剪定が必要なので、眺望が良いからというだけの方では維持が出来ないと思います。決めた方は、その事もよく理解されており、建物等の補修も大丈夫という事でした。 家いちばさんの集客力の凄さには驚きました。夕方4時ごろ掲載をしたら、その日の内に14件の問い合わせがあり、翌朝すぐに受付休止をさせて頂き、その後受付再開をしましたが、その時も5時間程で15件あり、又休止をしました。商談成立迄の1ヶ月ちょっとの間に、再開待ちを合わせて84件の問い合わせがありました。対応には苦慮し、疲れました。 私は不動産売買の全くの素人でしたが、質問等に親切丁寧に教えて頂き、ご指導も適格スピーディーで、非常に助かりました。有難うございました。

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老夫婦二人では広すぎての引越し、今回は大変な感染症のなか無事売却できてよかったです

子供たちと両親と2世帯で住んでいましたが、私の上京と、子供たちの独立で両親だけとなってしまい、老夫婦二人では、広すぎるため引っ越しをしました。地元の不動産屋さんにはお願いしておりましたが・・・2世帯約80坪という家は大きすぎるのか?また薪ストーブが2台あり、できれば活用していただけるような方にお譲りしたかったので、家いちばさんの方に掲載をお願いいたしました。買い手様より直接連絡を頂きまして、すぐに住めるところが良いと言っていただき、今回の契約に至りました。今回はコロナという感染症のこともあり、郵送でのやり取りのみでした。顔の見えないやり取りの中、現地で担当の方とお会いした時は、ほっと安心感を持てました。きっちり最後まで、進み一安心でした。とても気に入っていただけたようで幸いです。今回は大変な感染症の最中、不動産売買にお力沿い頂き感謝しております。無事に売却できて助かりました。ありがとうございました。

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リフォームする前提で購入したものの、手に余ってしまったため売却しました

家いちばさんであったからこそ、購入希望者が現れたと思います。まさか売れるとは思いもしませんでしたが、諦めずに家いちばさんにお願いして良かったです。 また困った時にはぜひ家いちばさんにお願いしたいと考えております。これまでどうもありがとうございました。

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遠方の空き家、少しでも傷む前にと売却することにしました

元々は父親が住んでいた家で、自分は遠方に住んでいるので父親が住んでいた家に住む予定はないし、古い家なので空き家のまま放っておくと傷むのが早いと思い、売却を決意しました。残置物もほとんど残っていましたが、その状態でも買ってもらえる方が居て、その方に決めました。家の売却は、普通は不動産屋を通じて売却しないといけないと思っていましたが、家いちば様の存在を知って売りに出しました。半信半疑のまま掲示板に載せましたが、いろんな方に問い合わせをいただいてスムーズに売却まで手続きしてもらえた。すごく良いシステムだと思いました。 売却までいろいろと手続きしていただきありがとうございました。無事に売却できて安心しております。空き家を持っておられる方たちが家いちば様のシステムを利用して、もっともっと空き家が解消されたらいいと思っております。本当にありがとうございました。

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マリンピングというこれまでにない提案でしたが、予想外に反響が大きくびっくりしました

元々クルーザーやヨットは動く海上別荘と捉えていましたので、家いちばさんからのアドバイスもあり、船舶専門の中古販売よりも不動産関係に出品するのも良いかと思った次第です。物件は可動するものですが、船内を木質でリフォームしましたのでどちらかというと海上に浮かべたまま楽しむマリンピング向けとしました。かなり多くの方が内覧、試乗され、とある方の最終決定の直前に他の方が内覧その日に購入という劇的な経緯となりました。 マリンピングというこれまでにない提案でしたが、まさか不動産関係で売れるどころか興味も示さないだろうと思っていましたが、予想外に反響が大きく、びっくりしました。実家に戻る予定でしたので売れて良かったです。色々とお世話になりましてありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。

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広大な山野、不便を楽しんで頂ける方を希望していたところ、家いちばで売れました

過去に色々不動産を購入いたしましたが、失業の身ということもあり資産整理ということで売却いたしました。コンテナが2つある広大な山野でした。8000坪以上あるので、アウトドア好きな方にはそれなりに魅力的かなと思いました。アウトドア好きでこの広大な山野を自分の庭の様に利用し遊んで頂ける方がまずはターゲットでした。別荘用地でもないのでとにかく不便を楽しんで頂ける方を希望しておりました。掲載さえできれば興味を抱いて頂けれる人は必ずいると思っておりましたが他社では依頼しても無視か断れるかのどちらかでした。家いちば様のおかげで売却できました。他社では断られてもこちらに依頼すれば大丈夫という安心感と信頼感が何より決め手でした。ありがとうございました。

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別荘用に40年前に購入した土地、商談には苦労しましたがよい買主さんに出会えました

元々、約40年前の若かった頃に購入した土地で、九十九里浜の海に近い場所なので、将来別荘でも建てようかと思っていました。しかし、会社勤めの中で転勤も多く、気が付いたら結構な年頃になってしまいましたので、売却しようかと考えていました。しかし、このようなローカルな物件を仲介する業者も見当たらずにいたところ、「家いちば」を見つけ掲載したのがきっかけでした。物件の土地は、約10年前に盛り土擁壁工事を施し、草刈りも近隣の業者の方に実施してもらってましたので、整地された大変良い状態だったと思います。 買主の方は、30代でご自分で仕事をされている個人事業主の方で、若いのに決断力があり、商談もスムーズに進めることができました。なので、良い買主の方に巡り合えるかどうかで、かなり商談も変わってくるのかなと感じました。本物件の問合せも70件ほどあったかと思いますが、中には、やりとりの途中で何の連絡もなくなる方、盛り土擁壁工事実施のため、建設時にその費用が節約できるなど説明しいるにも関わらず、周辺の更地の相場は〇×だから、同じにできないかと要求され、ある程度相談はできますと答えた後に音沙汰なしというようなこともありました。 今回は、商談の途中で物件の権利証がないことに気づきかなり焦りましたが、家いちば指定の司法書士の方から「事前通知制度」というものを利用すれば登記できるということを聞き、その手続きをすることにしました。「事前通知制度」とは、所有権移転登記の申請後に、法務局が「このような申請がなされているが、売り主として間違いないか」確認するために売り主本人宛に確認の書類を送付し、記名・捺印(実印)の上、確認書を返送、その後登記が完了するものです。本来であれば、登記申請と同時に売買代金の決済も行われます。本件では、登記が完了したことを受けて買主の方から、支払がなされるため、「買主」「家いちば」を信用できないとなかなか安心できませんが、双方ともに信頼に足るものでした。司法書士の方からの登記完了の報告があった当日に売買代金の振込を確認できました。 家いちばの宅建士さんには、最後まで、こまめに連絡をくださり信頼関係も非常に深まりました。お世話になりました、ありがとうございました。 ※事前通知制度について、本件の事例の流れが必ずしも全てのケースで適用されるものでなく、状況により様々な対応があります（家いちば注記）。

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