賃貸中のテラスハウス、オーナー側にメリットがある契約設定をしています

こちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。 東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いエリアです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。初めての不動産投資される方にもオススメです。 近鉄けいはんな線・吉田駅から徒歩約15分、近鉄奈良線・東花園駅から徒歩約21分です。花園中央公園徒歩すぐ（3分)、スーパーライフ徒歩すぐ（5分以内)、コンビニローソン徒歩すぐ（3分)、近くに花園温泉があります。 当物件は心理的瑕疵等は一切ありません。物件は築古物件であり、売主は個人であるため物件について売主は一切責任を負いません。こちらは契約時に重要事項説明書にて説明があります。外観は古いですが、内装はキレイです。他にも多数画像ありますので気になる方はお気軽にお問い合わせください。 ＜リフォーム履歴＞ ・2019年03月内装は全面改装済、給湯器交換、システムキッチン、洗面所新調、浴室、和室等リフォーム済 ・2024年11月ハウスクリーニング、エアコン分解洗浄、畳表替え、床一部張り替え、クロス一部張り替え済

貸出条件：2025年1月～入居開始、家賃49,000円・管理費3,000円・合計52,000円 用途：第1種低層地域 築年数：1976年06月 間取：3DK 設備： 都市ガス 公共下水 風呂トイレ別 独立洗面台 洗濯機置場はバルコニー エアコン 風呂湯沸かし可 モニター付きインターフォン 宅配ボックス ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。