DIY途中のバイクガレージハウス、売ります
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バイクが趣味で、リビング・ダイニングを潰し、希望であったバイクガレージハウスにしようと開始しました。洋風に飽きたので、古民家風の蔵のようにしたくて、作り始めたばかりです。しかしながら、将来の夢である田舎くらしに相応しい物件が見つかったので、出来れば売却し、すべての夢を叶えようと考えてます。 ローン返済が精一杯で、外装塗装を一度と給湯器交換くらいしか家に手を入れてません。経年劣化や洗面所の土台は白アリに食われてますので、リフォームが必要です。DIYなどが趣味の方でしたら、難しくない作業で綺麗になるっと思います。洗面所は、小学校の躯体補強のように新たに設ければ強くなりますし、外壁にコンパネを張って防水シート、ポリカーボネートの波板で仕上げれば、塗装より安く仕上がるっと思います。 私の構想では、風呂を大きくし寝湯を作り、2階の和室をダイニング・キッチンにする計画でした。和室と小さな部屋を繋げてLDKにしても良いかなと考えていました。容積率が余ってるので、階段を作れば屋根裏部屋も可能です。逆に、ガレージスペース半分の床を張り直してダイニングにし、2階の和室をリビングにすれば2LDKになり、その場合は、ガレージスペースはバイク2台くらい可です。最近出来た東名高速の入口がすぐですので、何処に行くのも便利です。サーファーの方でしたら、6回曲がるだけで鵠沼海岸です。軽自動車なら2台可能です。インナーガレージは、小型から大型バイクまで4台可能です。小さいですが、2階から基地の花火が見えます。住宅街の6軒の私道入った一番奥なので、静かに暮らせます。 趣味でスペースが欲しい方、DIYで!自分好みの家にしたい方に…、地域最安値にて適正価格で適しているっと思います。河川の氾濫や崖崩れの天災はありませんので、災害に強い家です。少し高台なので、床下床上浸水の心配はありません。広くはありませんが、コンパクトに纏まっていて無駄がありません。庭のいくつかの石は残置物になります。瑕疵担保責任は負いません。乱雑にしてますが、すぐに引渡し出来るように引っ越しの準備をしています。現況有姿の引渡しでお願いします。
【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:神奈川県綾瀬市寺尾釜田2丁目 土地:83.94㎡(25.39坪)、私道持分あり 建物:83.84㎡(25.36坪) 構造:木造スレート葺2階建(S63.7築) 現況:居住中
接道:南側私道約4.1mに2m接道、 権利:所有権、設備:東京電力、公営水道、公共下水、LPG(前面市道には都市ガス管あり)











