月額59,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。運用効率を重視し、価格設定を見直しました。埼玉県富士見市上南畑に位置し、ご購入後すぐに家賃収入が発生する安定した投資対象です。 ＜物件の強みとメンテナンス状況＞ 2019年に大規模なリノベーションを実施済みです。特に重要な水回りは専門業者による施工を行い、内装は仲間と共に**フルリノベーション（総額約300万円投入）**を施しました。築年数は経過していますが、生活に必要な設備・内装は一通り一新されており、清潔感のある空間になっています。 ＜賃貸運営の状況＞ 現在は「ペット可」として募集・成約しており、一般的な戸建賃貸よりも高い需要を確保

オーナーチェンジ物件です。ペット可ですが細則があります。最上階南向きで眺望良好です。AI査定1300万円台の物件で、2022年12月～2023年1月大規模修繕工事（バルコニー塗装および玄関ドア改修）がありました。告知事項がありますので、内容はお問合せください。 2021年10月リフォーム済みです。床張替、壁紙全張替、トイレ（洗浄便座）、キッチン、化粧台、、浴槽（浴室床は補修）、水栓類、給湯器交換し、和室3部屋を洋室に変更しました。 スーパー徒歩1分、コンビニやドラッグストアもかなり近所にあります。区役所も徒歩で行ける距離です浦和駅ゆきバス停まで徒歩1分、時間帯によりますが10分に1本程度出

2023年に購入後リフォームを実施。家族が住んでいましたが2026年2月末退去。2026年4月から95,000円で賃貸となっています（表面利回り5.4％程度）。現在は定期借家契約で賃貸中ですが、分譲マンションの最上階物件となりグレードが高く、価値のある物件です。資産形成に適している物件だと思います。 本物件の特徴は何と言っても立地、都心（大手町や霞が関）まで千代田線で10分程度のためとても便利です。そのほかに京成線、都電荒川線も通っています。千代田線は大手町、日比谷、赤坂、乃木坂など直通で、乗り換えも便利。最寄りの千代田線町屋駅からは徒歩10分。駅からの道も、スーパーや昔ながらの商店、おしゃ

小田急線渋沢駅徒歩4分、日当たりの良い広い庭付です。「思い切り家庭菜園がしたい」「離れを増築して2世帯で住みたい」「自動車を複数台停めるスペースが欲しい」「子供やペットが走り回れる庭が欲しい」「家庭菜園付きのシェアハウスを作りたい」などにオススメです。 家屋は築39年、2階建6LDK。積水ハウスが2～3年毎に実施する無料定期診断（新築からのリフォーム歴を蓄積）が築60年まで付随していて、今年4月の診断でも大きな問題はありませんでした（診断報告書とスムストック価格査定報告書を希望にお見せします）。敷地内には古い木造物置、カーポート、スチール物置（裏庭）、レモン/ブルーベリー/柚木の木もあります

現在片方住居中です。片方倉庫使用しております。早期に売却依頼希望します。南古谷駅より徒歩17分位、近隣は病院、中学校等あります。建て物が古い（築45年位）です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県川越市久下戸 土地：92m² 建物：85m² 構造：木造二階建て二棟 現況：片方住居中片方倉庫使用 希望価格：690万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

引っ越すことになった為、価格は下記記載以上を希望しています。時期はいつでも可能です。割安物件です。 【物件概要】※区分所有 場所：東京都江戸川区北葛西 土地： 建物：76㎡ 構造：マンション 現況：空き家 希望価格：4,600万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※区分所有につき、月々の管理費や修繕積立金等が発生する場合があります。

川沿い・リバーサイドです。日当たりと景色はいいです。プライベートキャンプなどにいかがでしょうか。水道と電気は引き込めます。崖地・調整区域なので建物を建てるのには条件を満たす必要があるかと思います。現状、車で出入りはできますが、公道ではありません。賃貸でも可能です。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県日高市横手 土地：255㎡ 建物： 構造： 現況：雑種地 希望価格：770万円（坪10万円） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

一昨年まで産廃業(開発許可等未取得)を営んでおりましたが高齢の為現在空家になっています。資材置場として、ご検討下さい。空き缶圧縮機、台貫(60t)有、新東名「新秦野インター」まで約1kmです。市街化調整区域の為、建築不可です。令和9年1月以後引渡し可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：神奈川県秦野市菖蒲 土地：4,042.97㎡(1,063㎡と2,979.97㎡が8m道路を挟んでいます) 建物：プレハブ 構造：平家(約6帖　事務所仕様) 現況：空家 希望価格：1億2,500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

残置物ありの空家を2年程前に購入しました。残置物はある程度片付けて自分で内装・外装工事を行おうと思いましたが時間が作れないので、売却をする事にしました。引渡しは直ぐにでもできます。住宅街の1番奥に建っており自然に囲まれて良いところです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県飯能市下赤工 土地：170.62㎡ 建物：101.02㎡ 構造：木造セメント瓦葺 地上2階建 現況： 希望価格：300万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

現在も居住中ですので時期はご相談でお願い致します。キッチンは対面タイプとなっています（設計図とは異なります）。ご相談で塗り替えサービス可能です。 物件からバス停まで3分、京急線汐入駅まで徒歩15分、イオン、ショッピングモールもあり、走水や観音崎、葉山、逗子方面へもアクセス良好です。コンビニや飲食店、病院はもちろん、子育て地域なので、幼稚園から中学校もありますので人気の地域でもあります。物件は、シニア世代の方からファミリー層の年代の方まで閑静な環境の中で過ごして頂けます。駐車場がないので、所有の方は近隣で借りて下さい。階段20段ちょっとある場所です。 ※ご購入のご意思がある方のみ、お問い合わ