① 古民家は安全面が心配 → 防火設備が非常に充実しています 本物件は約3年前までデイサービス（介護施設）として使用していたため、 ・スプリンクラー ・火災報知器 ・避難設備 などが既に設置され、法令基準を満たした高い安全性があります。 一般的な古民家では追加工事が必要な設備が整っているため、店舗・宿泊施設・福祉用途にも安心して活用できます。 ② 住むにはリフォーム費用が不安 → 状態が良く、必要最低限で利用可能 もともと実際に使用されていた建物で、約3年前まで現役の事業所として稼働していたため、設備・配管・電気も管理状態が良く、古民家の中では非常に使いやすい状態です。 ③ 新燃岳の

数年前まで親が住んでいた実家です。島原半島の一番先っぽの海が見える小高い丘の上の住宅地で、スーパーやドラッグストア、病院、学校など生活の利便性が良く、丘を下れば徒歩10分で磯遊びや魚釣りができます。前浜海水浴場や白浜海水浴場まで車で4分の好立地なので、定年後にリゾート感覚でセカンドハウスを建てるつもりでした。家が古かったので解体し今は更地にしており、土地は75坪あります。現在は、固定資産税1万6千円/年と、シルバーセンターに依頼している草取り10万円弱/年の費用がかかっています。 海が見える丘の上の住宅地で生活の利便性が良く、海に近いところです。車で30分圏内に雲仙温泉と小浜温泉があるので、

鹿児島県の離島、下甑島で、海の目の前にある土地3筆、合計417.72㎡の土地です。下甑島でオーシャンフロントの土地はかなり珍しいのではないかと思います。3筆のうち、2筆は隣接しており、1筆は近くにあります。いずれも鹿島漁港の目の前となります。現状は更地となっています。インフラ関係は不明です。土地を有効利用いただける方にお売りできればと思っております。 売買時期などの条件は特にありません。下甑島の海の目の前でにある土地で希少性が高いかと思います。漁港にも近いです。 【物件概要】※土地のみ 場所：鹿児島県薩摩川内市鹿島町 土地：417.72㎡ 建物： 構造： 現況：更地 希望価格：30万円

​親から相続した土地と建物ですが、長年の空き家期間により、残念ながら建物の後ろ側半分が全体的に崩落してしまっています。私の方で定期的に敷地や農地の草刈りを行い、土地が荒れないよう大切に管理してきましたが、建物自体の再生は非常に困難な状態です。この広大な土地を活かし、ゼロから拠点を作りたい方や、本格的な農業を始めたい方にバトンタッチしたいと考えています。 建物の状態（後ろ半分崩落）を十分にご理解いただいた上での現状有姿引き渡しを希望します。「建物は解体して更地にする」「使える部分だけ残して物置にする」など、ご自身で判断・対応できるワイルドな方を募集します。私が手入れし続けてきた農地を、そのまま

親戚が引越しをしたため、売りに出しました。引渡即可能です。吹上浜海岸に近く、10分圏内にスーパがあります。県道沿いです。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：鹿児島県南さつま市金峰町中津野 土地：131坪 建物：更地 構造： 現況：宅地 希望価格：160万円

知人の実家を購入し、別荘として活用するために令和6年にフルリノベーションしました。外壁や内装、水回りをすべて新調し、屋根裏や掘りごたつ付きの和室など、和と洋が調和したデザインに仕上げています。ただ、自宅から片道2時間以上かかるため管理が難しく、現状ほとんど使用していないまま綺麗な状態を保っています。 各部屋異なる素材を組み合わせ、質感と重厚感を両立しています。全室クロスではなく、タイル・サイディングボード・石積み調仕上げを採用し、上質な和モダン空間に仕上がっています。 ＜各部屋の詳細＞ • 掘りごたつ付き和室（杉の一枚板テーブル付） • 屋根裏部屋（収納・書斎・趣味スペースにも） • 間接

25～30年前に新築で自宅・民宿・飲食店・カラオケ店を営業しており、現在は自宅・民宿・カラオケ店のみ営業しています。居抜きでリフォームして使って頂くか、取り壊して頂くかは買主様にお任せします。 居抜きなら食器類や調理器具、布団類も宜しければそのままお引き取り頂いても結構です。希望が合えば即売却可能です。かなり田舎な所ですが、鹿児島市内から車で約15～20分程のところにあります。物件を手放す事になったのは売主が高齢な為、ボケてしまう前に売却し子供たちに遺産として残す為です。 近くには大きな道の駅や岩屋公園という大きな公園があり、自然に囲まれております。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）

父が亡くなった為、実家を手放したいと思い投稿しました。多少の雨漏りがあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：鹿児島県垂水市本城 土地： 建物： 構造：木造平屋 現況：雨漏りあり 希望価格：10万円（その他、売買時にかかる手数料は買手様負担でお願いいたします） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

平成12年1月新築の宮崎県都城市の空き家です。スーパーマッケットや銀行も近くにあり便利な立地です。庭は和室に面していて、日当たりも良いです。事故物件ではありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：宮崎県都城市南鷹尾町 土地：203.83㎡ 建物：72.96㎡ 構造：木造平屋建て 現況：空き家 希望価格：1,150万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

熊本市西区中島町にある、約469㎡（141坪）の土地です。 相続により母が取得しましたが、遠方在住のためお譲りします。市街化調整区域ですが「どなたでも建築可能（34条11号区域）」です。維持費が激安です。 所有者は母ですが、息子が代理で対応します。契約は「持ち回り（郵送）」で行わせていただけますと幸いです。 【この土地の強み】 • 誰でも家が建てられます：市街化調整区域ですが、都市計画法34条11号の指定区域内です（資料あり）。農家でない方でも住宅建築が可能です。 • 維持費が安い：地目が「畑」のため、固定資産税は年間ワンコイン（約500円）程度です。 • 広さと用途：約141坪あります。現