某銀行からの担保評価約800万近く評価出ました。（条件あり）駐車場も3台分ついています。合計賃収は132,900円/月、年間収入は1,594,800円となります。利回り17.9%です。 リフォーム済みで内装が豪華です。契約不適合免責、境界非表示、物置未登記でお願いします。水道管が隣地を通っているため、覚書が必要になりますので、購入者には書類の雛形をお渡しして隣地の方から署名をいただく形になります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：宮城県大崎市三本木南町 土地：600㎡ 建物：木造 構造：木造亜鉛メッキ鋼板・スレレート葺2階建 現況：満室稼働中 希望価格：800万円 現在家賃 住居側69,

私は普段居住支援として活動しております。こちらの物件も居住支援の1つとして保有しております。現在6万円で個人事業主の方に貸付をしています。保証会社はカーサを使っています。私も中古で購入をして1部修繕をした後すぐ貸してほしいと言われました。お声掛けをいただき貸したため現況で住んでいただいています。とても大事にしていた物件のため、手放すつもりはございませんでしたが、急な出費により泣く泣くの売却です。 車があれば問題なく買い物も行ける場所で駐車場が広く5台ほど車が止められます。2階にも台所があり、 部屋数も多いので、この地域ではとても需要があると思います。静かな住宅地の奥にあるので、静かに過ごした

平成11年新築、令和2年リフォーム済です。新品のユニットバス・キッチン・床フローリング・トイレ（ウォシュレット）があります。現在、上場会社に事務所として賃貸中です。健康不安のため、個人名義の収益物件を売却中です。 賃貸中のため、家賃が月4万円の収入になります。長期の申し込みのため100ヶ月で全額回収見込みです。賃貸保証契約済みです。年利12.5%で稼働中、長期安定収入が見込めます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県酒田市飛鳥 土地：70坪 建物：10坪 構造：木造 現況： 賃貸中 希望価格：399万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

相続で居住用建物と土地を譲り受けましたが、 処分方法が見つからないまま、10年ほど経過、草木が生い茂り手に負えなくなりました。空き家のまま今日に至ります。建物付きですが、人が住める状態ではなく、木が生い茂ってしまっている状態です。 現状引渡で50万円程を希望します。（金額交渉可） 【物件概要】※古屋付土地 場所：宮城県黒川郡大郷町中村 土地：507㎡,417㎡（2つの区画合計約924㎡） 建物： 構造： 現況： 希望価格：50万円（金額交渉可） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意さ

全国の皆さんに物件を見ていただき、ありがとうございます。今年も春になり、近くの高倉桜並木の桜が咲きます。是非ご見学、内覧していただきご検討していただきたいと思います。金額も多少でしたらお値下げ可能です。自宅は定期的に窓を開けて換気や、草刈りをしております。 古民家のよい所（太い柱、釘を使用しない）を生かしながらリフォームやリノベーションされながら静かに暮らしたい方、家庭菜園をしたい方、民泊としての活用も、隠れ家的なお店（蕎麦屋、飲食店）などもよいかと思います。実際に内覧していただくとイメージがつくと思います。また今なら国の断熱リフォームや窓のリフォームなどの補助金もあるようなので利用されるの

賃貸用に購入してリフォームなどとりかかっていたのですが、遠方に住んでおり手が付けられなくなったため、お譲りいたします。外観は古びた感じです。屋根は自分で塗っていましたが、降雪の影響で半分しか塗れてません。内装はリフォーム済みで、畳はすべてフローリングにしました。また、キッチンの入れ替え、クッションフロアの張替え、一部天井の張替え、内装塗装を行っております。そのため、内装ともろもろで300万円ほど使いましたので、私としましては大赤字です。お風呂はバランス釜がついていましたが、使えないと思いますので設備ごと交換が必要になると思います。トイレは洋式トイレで下水道に接続されているものと思われますが、こ

山形県西置賜郡小国町にある木造戸建です。急な資金が必要となり、早期売却を検討しています。 ここ数年で玄関屋根の修繕、トイレのリフォーム、キッチンの給水管の補修及び熱線工事、トイレの給水管補修を行っています。更に2025年10月にクロス、畳交換、エアコン設置、風呂給湯器設置及びシャワーの設置が済んでおり、総額300万円弱のリフォームが済んでいます。 現在は40,000円にて賃貸募集中ですが、ご自身で住まわれる場合には募集停止して売却も可能です。 本物件は現状再建築不可となりますが、購入時の重説によると通路として活用している部分(所有権あり)を行政が道と判定してくだされば、再建築ができる可能

山形県鶴岡市のお部屋から白い綺麗なビーチが見える戸建です。道路や他人地を通らず、小川を通って直接ビーチまで行けるため（草刈りや階段は必要です）、延長ケーブルを使ってビーチで電気を使いながら過ごせたら楽しいだろうなと考えて購入しました。ビーチで快適に仕事をしたり、家族で遊んだり、人に貸しても面白い使い方ができるワクワクする物件です。庄内空港まで車で約30分でアクセスも良く、夏はビーチ、冬はスキー（八森山スキー場まで車で約15分）、温泉（あつみ温泉公衆浴場まで車で約15分）と年中楽しめる環境です。レジャーの拠点として購入し自分で利用しようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。 建物は荷物

塩釜市内の土地です。現況は地目が宅地ですが、木々が生い茂っています。南側2項道路接道ですが、使用承諾は未取得です。ライフラインの引込は有りません。固定資産税は年間15,300円です。 【物件概要】※土地のみ 場所：宮城県塩竈市長沢町 土地：171.71㎡ 建物： 構造： 現況：宅地（木々が生い茂っています） 希望価格：20万円 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ※現状有

価格を大幅に下げました。冬も暖かい仙台の近くに別荘を所有したくて購入した、広い土地と林付きの古民家ですが、家庭の事情であまり通えなくなったため、売却を考えるようになりました。建物ヘは駐車スペースから階段を登っていきます。敷地は700坪くらいあり、大部分が竹林です。定期的に竹の伐採と処理が必要です。建物の裏にも林がありますが、手付かずです。敷地内外、森林と竹林なので、隣地に迷惑がかかっている状態ではありません。建物は23坪くらいで、築約70年です。所々床が不安定ですが、大震災、それから2021年と2022年の震度6でもびくともしなかった、昔ながらの伝統建築だそうです。建物内には残置物が多く、なか