滋賀県長浜市南浜町の投資初心者向けのご紹介です。競売で取得しました。取得後にリフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は57,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。入居者の方は去年の2023年の6月に入居されました。カップルの方で、将来的なことを考えてこの家に長期的に住むことを希望して入居されました。家賃の滞納は今まで1度もないです。保証会社にも入っているので、家賃保証されます。利回りは高めの12.5％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能です。住居としての売却も可能です。今回の

滋賀県北部の余呉湖周辺にあります、築年数47年で6年前に空家になりました、私は、大阪に自宅があります、もう住む予定がありません。二階建ての居宅と二階建ての隠居と小屋全て手放したいと思っています。山、畑、田んぼもあります。（農地の売買は農家資格をお持ちの方のみ）家の中は綺麗です。風呂のボイラーがありません。駐車場が100メートル離れた所です。家の前の道は、軽自動車なら家の前のまで来ます。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:滋賀県長浜市余呉町川並 土地:416㎡ 建物:居宅192㎡ 隠居60㎡ 小屋19㎡ 車庫58.32㎡ 構造:木造瓦葺二階建て 現況:6年前から空家 ・固