この度は資産入替の為の売却です。現在、満室で稼働中です。 名古屋市西区に所在する資産性の高い駅近収益物件です。名古屋市営地下鉄の駅から徒歩10分の好立地です。総戸数20戸の一棟アパートで安定的に高収益が見込めます。高額納税で困っている方には減価償却費も大きく取れますので、大きな節税効果が期待できます。 築年数の関係で、一般的には共同担保が無いとフルローンの融資は難しいと思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛知県名古屋市西区五才美町 土地：373.42㎡ 建物：424.48㎡ 構造：木造2階建 現況：賃貸中（満室） 築年：1988年09月 利回り：8.47％ ※現状有姿、および

引っ越しすることになった為、売却します。時期は、8月末以降可能です。建築時、耐震構造には気を使いました。(大栄プレタメゾン900 FREE)駐車場あります。昭和56築(築43年)です。 マックスバリュー篠原橋東店、サンドラッグ、しまむら、喫茶店、100円ショップ、コンビニ、篠原橋東バス停、八幡中学校、酒井医院まで徒歩5分以内、金山駅・名古屋駅まで約30分です。 家の前の月極駐車場も借りていますので、継続とすれば2台駐車できます。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：愛知県名古屋市中川区八神町 土地：89.15㎡ (26.96坪) 建物：108.54㎡ (32.83坪) 構

地積が約4,000㎡のとても広い土地です。親族と4名の共有名義で取得して、父が亡くなったので現況は3名の共有名義です。 所有して10年ほどになりますが、固定資産税以外での管理費等はかかっていません。特に活用する予定もありません。3名とも売却を希望で、時期はいつでも良いです。 地目が砂防地で、木も多いです。道路との間に住居があり、道路と直接接していません。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：愛知県名古屋市守山区 土地：約4,000㎡ 建物： 構造： 現況： 賃貸も可能です。詳細はお問合せください。

子どもが大きくなったときのためにと思い、2018年に購入しました。古屋が建っていますが、一度も住んでいません。少しずつDIYしようと思い、中を片付けていましたが、仕事で通うことができなくなり、今は郵便物を取りに行くだけになってしまったので、手放すことにしました。古屋付土地、現状渡しとなります。 良い点 ・近所に大きな公園があり、都心ながらも自然を感じることができます。 ・名鉄瀬戸線矢田駅へは徒歩4分で行けます。 ・自転車や徒歩で、スーパー、ナゴヤドームへ行けます。 ・とても静かな場所です。 注意点 ・物件を私道で囲まれているので、接道は狭いです。道路は近所の方との共有所有になっています。共