築年数が古いと不動産会社に断られることがあると聞きましたが本当ですか？

あり得ることではあります。まず、そもそも不動産会社は、①売りづらい物件、②手数料が低く採算が合わない物件について、取り扱いを敬遠する傾向があると言われています。一般的には、築年数が古い物件は価格を下げても売れにくいと考えられることがあるため、それを理由に断られるケースもあるようです。ただし、単純に築年数が古いからといって断られるとは限りません。築古でも、売りやすく高く売れる物件もあるからです。

問題なのは、その判断が築年数という表面的な条件だけで行われてしまう可能性があることです。実際に家いちばでは、築年数の古い物件が数多く掲載されており、それらが日々売買されています。売主さんの中には、不動産会社に断られた経験を持つ方も少なくありません。つまり、実際に売りに出してみなければ分からないという面があるのです。

なお、家いちばでは、築年数を理由に掲載をお断りすることはありません。

家いちば運営事務局