売主から「この蔵は残してほしい」など特別な要望を言われた場合はどうすればいいですか？

売主さんから特定の希望を伝えられることは少なくありません。たとえば「蔵は残してほしい」「庭石をそのまま活かしてほしい」といったものです。こうした要望は、法律上の強制力があるわけではなく、あくまで交渉の一部となります。買主さんが共感して受け入れられれば、むしろ物件の魅力が高まり、良い条件になることもあります。

一方で、その要望に応えられない場合は、無理をせず正直にお伝えすることをおすすめします。約束できないことを安易に引き受けてしまうと、後々のトラブルの原因になりかねません。その結果、売主さんが別の買主に売る可能性もありますが、それも含めて取引の自由です。

なお、どう交渉すればよいか迷った場合は、家いちばの宅建士が契約段階で双方の希望を整理して書面にまとめますので、安心してご相談ください。

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