よくあるご相談ですが、原則として一括払いが安全です。分割払いも契約としては可能ですが、双方にリスクがあります。

・登記（名義変更）を先にしてしまうと …売主は「代金を最後まで払ってもらえるのか」という不安を抱えることになります。
・逆に登記を後にすると …買主は「きちんと登記してもらえるのか」という不安を抱えることになります。

こうしたトラブルは深刻化しやすいため、家いちばとしてはあまりおすすめしていません。もしどうしても分割払いをご希望の場合は、双方が十分に理解したうえで、宅建士が契約書を作成し、司法書士と連携して進めます。

資金が足りない場合は、銀行などから融資を受けて一括払いにした方が安心です。あるいは売買ではなく賃貸として契約する方法もあります。いずれにしても悩まれる場合は、遠慮なく家いちば事務局にご相談ください。

家いちば運営事務局

※上記の回答は家いちばでの売買における独自のものです