梅農家さんから譲り受けた梅畑付きの物件です

和歌山県田辺市の静かな山間にある、梅畑付き物件です。以前より梅の栽培・収穫作業にて、お手伝いをしていた梅農家さんのお住まいでしたが、お亡くなりになりまして、御縁もあり、一度、こちらで譲り受けることになりました。梅農家さんが暮らしをされてた物件ですので、母屋・納屋・梅の漬けタンクなどがあり、その周辺に梅畑が約30,000㎡ほどあります。梅畑は、家のすぐ隣から、車で10分ほどのところまで点在しています。紀州南高梅・早生品種・小梅など、数種類の梅の木が栽培されています。 梅の畑については、買い手の方が見つかるまでこちらで栽培管理を続けておりますので、荒れているということはございません。梅畑を広げたい農家の方や、新規就農を考えている方に良い物件かと思います。斜面の畑が多く、収穫した梅の運搬に使うための機械（モノレールのようなもの）が各所にあります。 建物は最近まで、以前の家主さんが住んでいましたが、木造の建物の築年数は不明で、天井・壁・床など一部壊れている所があります。水道は田辺市の水道ではなく、山の水をパイプで引き込んで使うようになっています。お風呂（薪窯式（損傷あり））・トイレ（汲取式）は別棟にあります。キッチン等の給湯はプロパンガスです。使用可能ですが、かなり古いです。水回り・建物などは、必要に応じてリノベーション・改修工事をされたほうが良いかと思います。県道から敷地までの道は狭く、傾斜もあります。軽自動車のほうが良いですが、ある程度の大きさの乗用車でも、入ることが出来ます。最寄のスーパーは車で15分、病院・コンビニ・駅・高速ICは車で30分です。宅地建物のみ、梅畑のみの購入ご希望であっても構いません。お気軽にご相談ください。 新規就農希望者に向けて、和歌山県・田辺市では、各種支援制度もあるようです。農業研修と、その1～2年間の生活資金援助があり、就農開始後には、最長3年間・年間150万円の資金援助などがあるようです。最新情報・詳細は田辺市役所へ直接確認をお願い致します。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

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