高松の中心街近くの山沿いのワンルームマンションを2戸まとめて売ります


国立大学や大きな病院がそばにある立地が気に入って購入したワンルームマンションで、同一マンション内の2部屋(2Fと3Fの各1部屋)をお譲りしたいです。両部屋ともモニターインタフォンや照明、エアコンなどの設備を新品に更新してあります。更に2Fの部屋についてはIHコンロ(一口タイプ)も新品に更新済です。2Fは賃貸中(家賃共益費合計で2万3千円/月)で、3Fは空室です。2部屋まとめての購入が条件です。

マンションは高松市内にあり、高松駅から車10分です。香川大学から自転車5分、最寄り駅(JR高徳線の昭和町駅)徒歩12分であるという好立地です。しっかりした鉄筋コンクリート4階建てマンションです。部屋は2部屋とも南向きで清潔感あるフローリング。南向きなので日当たりも良好です。車はめったに奥まで入ってこないので静かな環境で勉強にもセカンドハウス、リモートワークの拠点としても向いていると思います。なお2Fの賃貸中の部屋は2020年10月から2年契約(2年未満で退去は違約金あり)で賃貸成立しています。

イマイチなところは、物件の駐車場は2台分しかなく埋まっているという点と、宮脇町のはずれに立地しているので、町の中心地からは離れているというところです。(町はずれで車があまり入ってこない静かな環境であるという点は逆にメリットでもあるかと思います)。

なお、私は東京在住のため現地のご案内ができかねます。ご理解いただきご購入いただける方を募集いたしますのでよろしくお願いします。

【物件概要】 場所:香川県高松市宮脇町 築:1990年12月 建物:(区分所有) 構造:RCマンション 現況:1室賃貸中、1室空き 希望価格:2部屋で298万円

・205号室1K 17.20平米 ・303号室1K 17.25平米 ・管理4000円 ・修繕2000円(入居時は水道代+2000円/月)

周辺地図


昭和町駅(現地から2㎞)

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%98%AD%E5%92%8C%E7%94%BA%E9%A7%85_(%E9%A6%99%E5%B7%9D%E7%9C%8C)

マルナカ宮脇店(現地から750m)

https://takamatsu-udmap.jp/ud/2019022701275/

栗林公園(現地から1㎞)

https://www.my-kagawa.jp/ritsuringarden

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

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