松戸の店舗付き投資物件です、賃貸併用にして自分で住むことも可でローンも返せます

本物件は賃貸併用住宅、もしくは自宅兼事務所としてご利用いただけます。現状そのままでのお渡しが条件となります。2LDK+1DK+テナント2部屋の全4部屋です。2LDK(301号室)+1DK(202号室)+テナント部屋(201号室)の3部屋は現在空室です。101号室は現在美容室が月 円で入居中です。この空室の内、301号室と202号室を自宅として利用されるのであれば、審査次第ですが地元信金の住宅ローンが利用出来ます。これはその地元信金様に確認済みです。このローンを希望されるなら私から信金様に責任をもってご紹介させて頂きます。この住宅ローンを利用すれば金利は年 %~ 期間35年以内で組めますので、仮に 万満額融資を受けられたとした毎月の返済額が約 万円弱なので101号室の賃料だけでほぼ返済できます。更に(3月18日現在201号室は 円で募集中)201号室を自己使用でなく賃貸に出せば毎月の賃料合計は 円(税込)なのでこのテナント2部屋の合計賃料で毎月 万ほど利益を出す事が出来ます。もしくは空室の201号室を賃貸に出すのではなくご自身のオフィスなどにして202号室301号室を自宅と利用されても宜しいかと思います。昨今、投資用不動産への銀行融資が厳しくなる中でこれほど有利な融資を受けられる投資用不動産は数少ないかと思います。松戸市常盤平周辺で自宅を探されているなら、このような物件を選択肢の一つとして一度ご検討いただけないでしょうか。内見のご相談やご質問等いつでもご連絡ください。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:千葉県松戸市常盤平
土地:132.28㎡

建物:124.78㎡(延べ床面積)
構造:2LDK+1DK+テナント2部屋の全4部屋
現況:賃貸中
希望価格: 万円

 

・固定資産税、都市計画税:年間 円

・管理費等:賃料の %

・賃料:テナント2部屋で 円の予定

・駐車場:現在満車

・トイレ:上下水あり

・登記の有無:登記済

・用途地域:第二種住居地域

 

【掲載終了】

 

 201号室

 

 201号室

 

201号室 

 

 202号室

 

 202号室

 

202号室 

 

 301号室

 

301号室

 

301号室

 

301号室

 

常盤平さくら通り(現地より1.2km)

https://www.homes.co.jp/archive/c-24572/

 

本土寺(現地より7.3km)

https://www.jalan.net/kankou/spt_12207ag2130015234/

 

 

  

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

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<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
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家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです
 

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