湯布院の山林5万4千坪を一括で売ります

湯布院の街から北へ車15分です 周囲全て山林です 人里離れた土地で、ここは約10年前に殆んど伐採されました。南向きの緩やかな斜面で、勿論平坦な所もかなり(1/25000の地図かグーグルアースでご覧下さい、場所は由布岳と立石山(由布岳の西北)を直線で結び、その線の上でほぼ67%ばかり立石山に寄った場所です。

 

所々に林があり、中央部には谷もあります。設備はありません。54,000坪全面積を一括で売ります。植林山ですから原則植林もしてください、エコロジーを尊重する宗教的生き方の舞台に。植林のための小規模の管理建物なら県は許可しています。鹿の害と絨毯のように繁茂したススキが植林の敵で、定住していないと植林は成功しないかも・・・。北海道に牛放牧でススキを絶滅してから植林という手段で成功している例もあります。森の生活共同体用の敷地として、宗教法人や鍛錬スクール、アシュラムの敷地として。極寒季には東端に湯気らしきものが出る事もあるので保証はできませんが温泉の可能性もあります。

 

水源涵養保安林ですから原則植林をお願いします。発電、お墓、サーキット場ほか営利の利用は県の許可が下りません。「植林や手入れは 市に任せてほしい、収穫時に利益を折半する契約もあるが・・」と言われたことがあります。固定資産税はありませんから 資産として保有するという考え方もありそうです。

 

【物件概要】※土地のみの物件です
場所:大分県由布市湯布院町川上
土地:178,512.4㎡ (54,000坪)
建物:なし
構造:山林等
現況:
希望価格:800万円

 

林道を市より借地として借りている
⇒年間2000円

ガス:プロパンガス(or太陽光)

 

 

 

 周辺風景

 

 

由布岳(現地から4km)

http://www.city.yufu.oita.jp/kankou/kankou/yufudake/

 

由布院温泉(現地から7km)

https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/44815/44815.html

 

金鱗湖(現地から9km)

https://4travel.jp/travelogue/11072594

 

※地図の位置は物件近傍を示しています

 

 

 

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軽井沢の別荘地の土地を売ります、傾斜地かと思います

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近場の田舎・琵琶湖畔の静かな集落です、家庭菜園用の畑付古民家売ります

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

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