二階に住居のある店舗物件、敷地内の太陽光発電と一緒にお売りします

 

数年前までレストランを経営しておりましたが、現在廃業しております。一階が店舗部で二階が住居となっております。現在も両親が住んでおり、管理しています。一回の店舗部は今も調理やリビングとして使用しています。両親の高齢化に伴い、隣県のわたしのところへ引越しの為、売却します。
2018年査定して頂いた土地価格は約550万円でした。希望価格は建物付で450万円でと考えています。ただし2年ほど前に新設した太陽光パネルがあり、それもあわせての売却を希望しています。太陽光発電のほうは一式300万円でお願いしたいので、総額は450+300=750万円でお願いしたいです。
売却時期はいつでもかまいませんが、両親の引越し作業がありますので、ご契約後1~2ヶ月後の引渡しを考えております。多少の値引きも検討しますので、お気軽にお問い合わせください。
当該地はとても自然豊かなところで、特にウィンタースポーツをなさる方にはオススメです。空気もとても澄んでいて夜は星もキレイです。
2年ほど前に400万円かけて太陽光発電を設置しました。一月平均2万円以上売電しています。停電時は発電さえしていれば、補助電源使えます。
家の裏が元々牧草地の為、日中の気温が周りよりも2~3度低いので避暑地にもいいと思います。国道沿いなのでお車のアクセスもとても良いです。車で5分も走ればスーパーやコンビニ、ホームセンターや図書館、ゴルフ場、公園や河川敷があります。庭が広いので夏場は毎年家族でBBQしています。車で一時間圏内にスキー場が7,8つあります。有名な蔵王スキー場までも車で一時間と少しです。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:山形県西置賜郡飯豊町添川
土地:1322.99㎡(約400坪)
建物:述べ床面積168.50㎡(約50.9坪)
構造:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建て
現況:居住中
希望価格:土地建物450万円+太陽光発電300万円=750万円
築年:1988年3月築
その他:未登記の増築部分(約2.5坪分)とクルマ1台分の車庫、外物置付です。最近追い炊き付給湯器を新品交換しています。トイレは1階に2つ、2階に1つあります。

 

 

 

 

  

 

 いいでどんでん平ゆり園(現地から8km)

https://www.jalan.net/kankou/cit_064030000/
 

 湯ノ沢間欠泉 湯ノ華(現地から34㎞)

https://www.jalan.net/kankou/cit_064030000/
 

  

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

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