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富士山麓の別荘地内の土地お譲りします、価格相談にも応じます

平成23年8月に別荘を建てる目的で購入しました。しかし、その後、状況が変わり別荘の建築をやめ、近くの中古マンションを購入しました。そのため、どなたか使っていただける方にお譲りします。土地代金のみ仮想通貨(ビットコイン)で決済可です。管理事務所近くで両隣、道を挟んで向こう側には別荘が建っています。下は溶岩なので平坦ではありません。土地だけのため、今まで何も利用せず、雑草が生え放題となっています。

 

【物件概要】※土地のみの物件です
場所:山梨県南都留郡鳴沢村
土地:256㎡(77.44坪)
現況:土地のみ
希望価格:50万円(価格相談にも応じます)

 

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

 

※物件を安く購入しても、購入後の維持費(税金、修繕費など)のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

 

・管理費(年間)
(土地のみ)    15,000円(税抜)
(建物あり)    42,000円(税抜)

 

・管理組合名義変更手数料(初期費用)
10万円(税抜)

 

・新築時の必要経費
⇒建築工事負担金(200,000円税別)
⇒重機使用負担金(50,000円税別)

 

・国立公園内にあるため、別荘地自主規制により、
建築物は建ぺい率20%、容積率40%以内に限る

 

・プロパンガス

 

 

 

 

管理事務所

 

衛星画像

 

 衛星画像2

 

河口湖(現地より9.4km)

https://icotto.jp/presses/10504

 

フォレスト鳴沢ゴルフ&カントリークラブ(現地より4.9km)

http://www.ogs-p.jp/news/blog/%E5%A4%A7%E8%94%B5%E3%82%B4%E3%83%AB%E3%83%95%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%B8%E3%82%AA%E3%82%AB%E3%83%83%E3%83%97%EF%BC%A0%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E9%B3%B4%E6%B2%A2%E3%81%A7%E5%BF%AB

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです