不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

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INDクタスミニャック
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バリ島のレジデンス兼ゲストハウス売ります、自分も楽しみました

インドネシア バリ島クタ地区スミニャック

アジアの誇る世界的リゾート、インドネシア・バリ島で一番栄えるスミニャック地区です。カフェやレストラン、雑貨店が建ち並ぶ賑やかなディアナプラ通りから横道をすぐ入った静かなエリアです。海へも歩いていける好立地で、南欧風のタイルの内装が特徴的なレジデンス兼ゲストハウスとなります。収益別荘としての運用が可能です。収益別荘として5年間、自身も十分楽しませていただきました。バリが大好きで、コロナ明けにバリでゆっくりしたい方にお譲りしたいと思います。価値に見あった値段だと思いますので指値無しでお願いします。場所が最高でスミニャック地区の繁華街から徒歩1分、海へ徒歩10分以内です。 ・売買代金および諸経費を

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新宿区市谷薬王寺町
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新宿区の投資用ワンルームマンション、賃貸中です

東京都新宿区

都心で格安な投資用ワンルームマンションです。2021年水回りを110万円にてリフォーム済みとなります。特徴は都心5区内・駅近で、希少物件です。 【物件概要】(区分所有) 場所:東京都新宿区市ヶ谷薬王寺町 建物:17.09㎡(ワンルーム専有面積) 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造・13階建て5階 現況:6万円/月で賃貸中 希望価格:1,450万円 最寄り駅:曙橋駅から徒歩6分 築年月:1985年11月 管理費等:13,490円/月 表面利回り:5% 特徴:都心5区内・駅近・希少物件

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鳥取寺町
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鳥取市の閑静な住宅街、現在賃貸中で安定した収入を得ることができます

鳥取県鳥取市

鳥取市に古民家を所有しています。場所は、鳥取市でも有名な閑静な高級住宅街です。前面と側面が道路の角地ですので価値が高いです。現在は月額25,000円という安価な価格で男性に貸しています。ですが、賃貸の契約書は、建物がどのようになってもオーナーに補償の義務がないという内容にしています。ですので修理費用などは一切発生しません。支払うのは固定資産税のみです。加えて、借りている方はとても良い人で、10年以上貸していまずが、家賃支払いの遅延はほとんどありませんでした。不動産業者は入っておらず、直接賃貸借契約を結んでいます。賃借人と値上げ交渉するのも自由ですし、出ていってもらうことも可能です。よって650

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練馬早宮
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豊島園駅から池袋駅へのアクセス良好のマンション譲ります

東京都練馬区

現在賃貸中のため住むことは出来ません。最寄り駅の豊島園駅から池袋へダイレクト13分、新宿へもダイレクト20分で繋がる、高い利便性を備えた街です。駅周辺には、商店街、大型商業施設などがあり、暮らしに欠かせない利便環境が整っています。2023年夏に「としまえん」跡地にハリーポッター施設が開業します。今後も、人口増加や開発が見込めるエリアだと思います。 ゴミ置き場エリアが完備されており、ペットボトル、缶、燃えるゴミなど用途別に全てエリアが分かれております。入居者しか出せないように鍵で施錠されています。また、管理人がいるため、管理が良く掃除がしっかりされており、綺麗な状態を保っています。セキュリティ

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草加瀬崎
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競売で買ってリフォームしたマンション、川の向こうは都内です

埼玉県草加市

オーナーチェンジ物件です。競売で買ってリフォームしました。家賃月額7.2万円で賃貸に出しています。築47年、谷塚駅までは徒歩8分です。固定資産税年額6.8万円です。 【物件概要】(区分所有) 場所:埼玉県草加市瀬崎3-40-25 日東マンションサンシャイン谷塚 土地: 建物:53.9㎡(登記) 構造:RC 現況:賃貸中 希望価格:940万円 ※賃貸中ですので内覧はできません。 ※値下げ交渉は一切受け付けません ・管理費 月額11,407円 ・修繕積立金 月額7,488円

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NSWパラマッタ
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豪州シドニー西に位置する副都心、パラマッタのコンドミニアム売ります

オーストラリア ニューサウスウェールズ州 パラマッタ

この度、初の海外物件をお届けいたしますのは、豪州不動産が日本とはかなり性質が異なり、皆様方より「不労収入」として高くご評価頂いている背景があり、広くご紹介できればと思っています。オーストラリア不動産は手堅い、安定性があることから一部の日本人の皆様にも投資先として楽しんで頂いています。特に日本の不動産と特徴がかなり差がある為、日本で多く持たれている地主、投資家の方々が、試しにと1件ご購入いただいて、その後の管理のしやすさなどの結果を見てさらに複数買いに進まれる事は多く、日本にも豪州にもすでに5軒の不動産を保有頂いている方もいらっしゃるほどです。特質をご理解頂くと投資として、将来性ある資産としてお

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朝霞根岸台
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朝霞市の戸建て隣り合わせの2棟まとめて売ります

埼玉県朝霞市

朝霞駅が徒歩圏内の戸建て2棟(土地は約31坪)です。元々、戸建て①を所有していて賃貸に出していたのですが、2021年に隣地を買い取ってほしいとの打診があり②を購入しました。新たに購入した家②は屋根を葺き替えたり床をやり直したりと大規模な改修を行い2022年4月~賃貸に出しています。どちらも改修していますが築年数は古いため現況有姿契約していただいています。 ①②合わせて土地は約31坪(93.64㎡)です。売り急いではいないのですが資産の整理のため売却を検討しています。投資として考えた場合は利回りは約7%となります。どちらかの家が退去した後でご自身で住めば、ローンの支払い等は賃料である程度はまか

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豊島区駒込
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駒込駅からすぐ便利な立地のマンション、賃貸中ですぐに引渡し可能です

東京都豊島区

12年間入居者がおりましたが先日退去され、新しい入居者さんが入居したばっかりです。現状回復済みです。即受け渡し可です。 駒込駅から徒歩3分 コンビニ 1分 西友スーパー24時間 【物件概要】(区分所有) 場所:東京都豊島区駒込 土地:22.6㎡ 建物:1K 構造: 現況:賃貸中(8万円/月) 希望価格:1,600万円

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室蘭中央町
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室蘭市のビル1棟売ります

北海道室蘭市

内装工事済みです。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:北海道室蘭市中央町 土地: 建物: 構造: 現況: 希望価格:5,000万円

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古河中田北
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古河市の一戸建て、賃貸中ですのですぐに家賃収入が得られます

茨城県古河市

昨年空家を購入後、リフォームして今年から賃貸物件として賃貸中です。物件のウリは賃貸中のため購入後即家賃収入が得られることです。所有権、市街化区域、東京電力、プロパンガス、公営水道、本下水です。ベッド、棚、洗濯機等家具付です。 現在3.5万円/月で賃貸しておりますので、利回りは約9.3%となります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:茨城県古河市中田 土地:99.07㎡ 建物:65.36㎡(昭和48年) 構造:木造2階建 現況:賃貸中 希望価格:450万円(税込み) 間取り:4K 最寄駅:JR東北本線、東武日光線 栗橋駅徒歩30分 リフォーム:キッチンの流し台交換、浴槽

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