無落雪屋根です。融雪装置は、室内の温度で溶かすタイプで、排水口の部分だけを温めるタイプなので、省エネです。夏の室内は、外気温が30度以上でも、エアコンがいらないぐらい涼しい家です。逆に冬は、窓をリフォームして二重なので暖かいです。さらに、井戸水なので、夏は冷たく冬は温かい水が出ます。 お風呂は100万円以上かけて、10年ほど前にリフォームしてユニットバスなので、掃除が楽で快適です。夏は冷たい水が出るので、掃除する時に、寒いぐらい涼しくなります。また、ミネラルが多い井戸水なので、入浴剤を入れなくても温泉並みのお風呂に入れます。ただ空き家にしていたので、昨年の寒波の時に、シャワーの蛇口が破損しま

2025年3月に入居者がつきました。宇都宮駅西口から徒歩約10分、宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮東口徒歩15分、東武宇都宮駅から徒歩約20分、向かいに宇都宮記念病院と宇都宮共和大学があります。以前は事務所として利用してました。 トランクルーム、物置付きの珍しい物件です。宇都宮駅徒歩圏内で、商業施設が充実しています。駐車場がないのがイマイチです。 【物件概要】※区分所有 場所：栃木県宇都宮市仲町 土地： 建物：区分マンション59.91㎡ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 現況：現状を優先とします。 希望価格：888万円 ・管理費26,170円、修繕積立金込み。 ※現状有姿、および公簿売買での

明石市魚住町中尾にある古民家物件です。敷地は広く150坪ほどあります。母屋と離れがあり、母屋の一室は現在賃貸に出しています(3.6万)。母屋は現在レンタルスペースとして運用しており、月数万円の売り上げがあります。離れは近々、賃貸に出してテイクアウトの軽食屋が入る予定にしています。 色々可能性がある物件ですが駐車場が離れています。よろしくお願いします。内見必須です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県明石市魚住町 土地： 建物： 構造：木造 現況：一部賃貸 希望価格：980万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

山形県西置賜郡小国町にある築古木造戸建です。ここ数年で玄関屋根の修繕、トイレのリフォーム、給水管の補修が完了しています。畳や壁紙は古くなっているのと、前入居者の退去後の残置物が多くあること、原状回復前の状態であることから、大幅値下げにて売却致します。下記価格は、最終値下げ済みです。 物件は現状未接道となっています。一般的には再建築不可ですが、購入時の重説によると通路として活用している部分を行政が道と判定してくだされば、再建築ができる可能性があるとの事です。また、隣地所有者が近隣に住んでおり、一度土地を譲渡してくださる話が出ましたが、家族の反対により頓挫しています。購入については相談できるかも

別荘or賃貸に回す用途で購入しましたが、多忙の為内部リフォームまで手が回らずこの度ご希望の方にお譲りいたします。 現況駐車場1台程度ですが、庭を駐車場に造成頂ければ更に6～7台駐車可能です。内部要リフォーム、雨漏跡があります。2023年2月外壁及び屋根塗装後雨漏り減少しました。増築縁側部傾きあります。敷地に桜の木がありますので春はお花見できます。浄化槽、LPガス給湯ありますが正常に動作するか不明です。仮に動作しなかったとしても売主免責となります。契約不適合責任免責でお願いします。現地にキーボックス設置しているので内部見学可能です。契約受渡は即時可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：千

東大阪市松原オーナーチェンジ物件の紹介です。テラスハウスとなります。東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。初めての不動産投資にもオススメです。 現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居してます。（2025年01月～入居開始、家賃49,000円・管理費3000円・合計52,000円）法人として近くで営業しており、連帯保証人ありで安心です。また緊急連絡先もあります。入居したばかりで当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内

土地評価額以下のオーナーチェンジ物件です。平成26年から月額22,000円で賃貸中の物件になります。建物賃貸借契約書あり、連帯保証人もついており、これまで家賃滞納は一切ありません。現在賃貸中のため、内覧はできません。オーナーチェンジ物件としてご検討ください。 インフラは、上下水道あり、ガスはプロパンガス利用です。すぐにでも売却希望、建物は古いです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：長崎県雲仙市吾妻町古城名 土地：637㎡ 建物：1階236㎡、2階55㎡ 構造：木造 現況：賃貸中 希望価格：150万 表面利回り：17.6％ 土地評価額（令和6年度）：379万円 家屋評価額（令和6年度）：

2024年6月まで投資用物件として賃貸を行っていましたが、退去になりました。空室になったあとは、セカンドハウスとして利用予定でしたが、子供の就職場所が東京から離れたることになったため売りに出します。 2025年2月にリノベーション実施済みです。実需にて利用される方にはとても良い物件だと思います。賃貸・投資用にも適していると思います。何と言っても立地、都心（大手町や霞が関）まで千代田線で10分程度のためとても便利です。そのほかに京成線、都電荒川線も通っています。特に千代田線は大手町、日比谷、赤坂、乃木坂など直通で、乗り換えも便利。最寄りの千代田線町屋駅からは徒歩10分。駅からの道も、スーパーや

重量鉄骨造で利回り14%のアパート1棟、投資用不動産として所有しておりましたが、この度売却検討しております。 市街化区域、JR新居町駅も徒歩圏内（徒歩13分）、駐車場も戸数分有り、退去者が出ても直ぐに入居者が決まります。最近近くにイオンタウンもできました。令和元年に測量しており、境界線は確定しております。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県湖西市新居町 土地：402㎡（所有権） 建物：370.96㎡（所有権） 構造：重量鉄骨造 現況：賃貸中（満室） 希望価格：3,000万円 現状利回り：14% 賃貸戸数：8戸 駐車場：8台分有 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

2021年にいえいちば様で購入した物件になります。当時は太田市で仕事があったため、リフォームして賃貸に出そうと思い購入しましたが、仕事が忙しくなり手付かずのまま他県へ転職となりました。2024年、私の転職後に借りたいという知人がいたため、200万円強掛けて住むために必要なリフォームを実施しました。が、その知人も諸事情で引っ越しため空き家となりました。 購入費用含めトータルで500万円以上掛けましたが、この度資産整理のために売却をするといった経緯となります。最低限住めるくらいのリフォームですので、引き継いでリフォームして住む方、そのままお安く住みたい方、賃貸にして不動産経営をする方などいかがで