売ります掲示板 投資
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道北なよろ市、入口が二つある戸建て、下宿などの賃貸利用にできる構造になっています
投資用として購入しましたが、遠方のためうまく利用できなかったため、この度お譲りすることにしました。北海道の大自然の中で、整然と碁盤の目のように整備された名寄市にある戸建て物件です。 入口が2つあり、2階を下宿などの賃貸利用させることができる家屋構造になっています。JR名寄駅から徒歩12分の生活便利な立地です。収益化した場合の利回りは20%以上を想定しています。2021年末ごろまで全居住者が住んでいました。唯一、お風呂が壊れているので修理が必要です。 【物件概要】※古屋付土地 場所:北海道名寄市東四条南 土地:396.41㎡ 建物:106.58㎡ 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現況:空家
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DIY・倉庫・ペットなど多目的に利用できる田園と住宅に囲まれた600平米古屋付き土地
DIY用・倉庫・ペットなど多目的に使える古家付き広々600平米土地をご紹介します。投資用物件として購入しましたが、遠方のためなかなか利用できず、どなたか有効活用頂ける方にお譲りします。 周辺は田園と住宅に囲まれており、自然環境は抜群です。買い物は付近の方に聞いたところ、車ですぐのところにスーパーがあります。部屋は残置物撤去されてますのですぐに使えます。空家期間が長く電気ガス水道などのインフラは現在使えませんので、利用するのであれば配線・配管工事をすることになります。 【物件概要】※古屋付土地 場所:青森県五所川原市金木町 土地:598.56㎡ 建物:2階建て 現況:賃貸中 希望価格:40万
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広大な敷地なので事業をしたい方へ、収益物件としていかがでしょう
投資物件として購入しましたが、金銭的諸事情により原価割れで記載します。とても広々とした敷地です。未登記の15坪くらい物置(蔵というくらい古いもの)がありましたが、解体し更地にしました。敷地に生い茂っている雑草を刈払いし、植えてある植栽を撤去処分済みです。敷地入口付近にあった大きなケヤキは伐根はできませんでしたが、GLより下でカットされています。その後整地が完了しています。残置物は撤去処分済みですが、建物の修繕が必要です。浴室はユニットバスになっております。前面道路は5mほどあります。上水、浄化槽、LPガスです。 敷地の造成、物置の解体等で両隣の家主にはあいさつ済みで良好な関係です。当方建築関
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利便性の高い城下町・出石の中心部にあるオーナーチェンジ物件です
昨年知人から譲り受けた家になりますが、うまく活用できず空き家状態が続いております。残置物は全て撤去しており、現在は定期的に空気の入れ替えを行っています。部屋は和室のみで畳が古くなっていますので、畳を交換するか、フローリングへリフォームした方がいいかと思います。 水漏れや雨漏り等の不具合はございませんが、古い家のため現状のまま引き取って頂ける方を募集します。2024年1月から家賃15,000円で賃貸中で、オーナーチェンジ物件になります。現況貸しDIY可の契約になっており、賃貸主に設備の補修義務は生じません。賃貸中のため、内覧は出来かねます。 出石町の中心部であり、利便性の高い地域になります。
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居住中物件ですが投資にいかがでしょうか
別の物件で資金が必要になった為、売却するに至りました。自然豊かなところです。家賃50,000円オーナーチェンジです。表面利回り12%です。室内洗濯機置場、テーブル、その他残置物はそのまま利用できます。また、売却して処分して頂くことも自由です。中は前オーナー様がリフォームをしてくださったとのことで大変綺麗な状態です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:大分県臼杵市大字大浜 土地:174.41㎡ 建物:107.46㎡ 構造:木造、瓦ぶき、2階建て 現況:居住中 希望価格:500万円(税込) 家賃:50,000円 共益費:0
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ファミリー向け木造2階建て、オーナーチェンジ物件です
ファミリー向け木造2階建て、オーナーチェンジ物件です。こちらの物件は知人から令和4年に購入し、トイレ、内装、給湯器を新品に交換のうえ賃貸物件として活用しております(令和4年1月~令和5年8月:5.5万円、令和6年3月~5月:4.2万円 令和6年11月~4.5万円) 7DKと大きめな物件で収納に困らないことと、1・2階両方にトイレが付いていることもあり『工事業者』『近隣に貸家がないことによる入居希望』『自宅の建て替えのための短期入居』などのお問合せをいただいております。近隣にコンビニ、スーパー、役場、郵便局、駅がそろっていることもオススメです。懸念点として築年数経過による相応の建付の悪さがあり
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大学から近い元学生さん向けアパートを手放します
知人の不動産会社から全空で引き取りました(その業者の前の所有者の時分から募集していませんでした)。元々は群馬県在住だったのですが、現在、都内に住んでいて群馬に戻れそうもなく、手放します。 群馬大学工学部の桐生キャンパスから徒歩約7分ですので、本来は学生さん向けのアパートなのでしょうが、私は外国人留学生向け、若しくはライバーハウスや独立型コワーキング(工学部学生用作業スペース)として計画していました。リフォームした部屋が3室と原状回復済6室、未確認が1室の計10室です。トイレ・バスはセパレートタイプです。各部屋25㎡以上の広めです。日当たりが良いです。前面道路が桐生市道(公道)なのですが、幅員
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旭川の物件、賃貸し始めたので、オーナーチェンジでお願いします
仕事で北海道に行き来する際のセカンドハウスとして購入しました。古い建物ですが、2023年に室内リフォームを行い、明るく清潔感を感じていただけます。この度、サブリース契約しましたので、オーナーチェンジ物件となります。 旭川空港まで車で35分、イオン旭川西店まで車で3分など、便利な立地のため、実際にお住まいになるにも賃貸でも活用しやすい建物かと思います。車庫は車2台駐車可能(シャッターガレージ)、室内は5LDKでファミリーの方でも長く活用いただけるかと思います。空室期間中は隣にお住まいの方に除雪をお願いしておりました。 近隣にスキー場なども多々あり、自然も豊かですが、買い物なども便利なため移住
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住居と職場が同じビルで夢を叶えませんか
秋田県横手市の飲食店街にある鉄骨造3階建てのビルです。市役所、郵便局、銀行等全て徒歩圏内です。横手駅までは徒歩20分弱の立地となります。前オーナーが1・2階を飲食店として経営し、ご夫婦で3階に居住しておりました。2022年3月競売により当方約230万円で落札しました。その後、500万円程かけて残置物撤去から雨漏り修繕(屋上防水改修工事及び外壁防水工事)と外壁塗装、貯水タンクの清掃・オーバーホール等を行いました。3階が住居スペースとなっておりますが、クロスを全て貼り替えました。主観ですが、写真の通り外観・内観ともに綺麗な状態かと思われます。暫くの間、賃貸で月約30万円で募集しておりましたが、地方
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高台にある福山市内の空き家、新緑の季節などは風が気持ちいいです
約46万人が住んでいる福山市内の物件ということ、最寄りの駅から徒歩圏内ということもあり、購入した後リフォームをして貸し出す予定でしたが、いかんせん遠方に住んでおり、なかなかリフォーム会社をコントロールするのが難しいと考え、今回は泣く泣く売却をすることにしました。街自体も大きく、潜在需要も見込めるのである程度のリフォームを行えば賃貸はつけられるのではないかと思っています。土地の敷地も広く、建物は敷地内に3棟建っています。早めの決済を希望致します。 高台にあり、見晴らしが良好です。風も入ってきて、新緑の季節などは気持ちがいいです。ただ、未接道のため、再建築不可となります。本地までの間に階段があり