内装を解体した、いわば「白紙」の区分マンション1室(52.86㎡・SRC造)です。もともとリフォームして賃貸に出すつもりで購入しましたが、諸事情により出品することにしました。物件に起因する問題での売却ではありません。 ここが見どころです。 ①「坪単価 約25.6万円」：この駅圏の中古マンション単価(約18万円/㎡)の4割強、売出物件の平均坪単価(約156万円)と比べれば約1/6。専有52.86㎡に対するこの価格は、このエリアではまず出ません。 ② 解体済み：着手は内装から。撤去工事の費用と期間が不要で、間仕切りも設備もないため、キッチン・水回り・内装をあなたの計画どおりに一から設計できます。

購入してからセカンドハウスとして使用しています。売却時期は相談となります。徒歩3分で明石海峡や淡路島が見える江井ヶ島海岸にいけます。ここでは海水浴や釣り、そしてサイクリングロードもあるので、自転車で海風を感じながら気持ち良い生活を送ることができます。 古民家風の二階建てで9LDKあり、様々なニーズに対応できる物件です。土地85.32坪で広い庭もありのびのび過ごせます。デメリットは、再建築不可、奥まった場所にある為に車が住宅前に停められません。敷地内に駐車場もありませんが、近くに月極駐車場がいくつかあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県明石市大久保町 土地：85.32坪 建物

茨城県取手市の駐車スペース付きの2階建て戸建てです。現在は賃貸住宅として活用しており、入居者様がお住まいの状態で、賃貸経営を引き継いでいただくオーナーチェンジ物件として売却を考えています。 全ての居室を洋室化した4DKの間取りに加え、給湯器・トイレの交換、壁紙の張り替え、1階・2階の床のリフォームを行っています。敷地内には駐車スペースもあり、部屋数や設備、車のある暮らしを含めてご検討いただける戸建てです。 全室洋室の4DK。暮らしに合わせてお部屋を使い分けられます 土地面積は155.18㎡、建物面積は83.90㎡です。木造2階建てで、4つの居室とダイニングキッチンを備えた4DKの間取

茨城県取手市双葉に所有している、全室洋室の6Kの戸建てです。現在は月額55,000円で賃貸中で、賃貸借契約を引き継ぐオーナーチェンジ物件として売却を考えています。 全室洋室の6K・建物面積95.21㎡です。土地面積は153.95㎡、建物面積は95.21㎡です。全ての居室を洋室化しており、6Kの部屋数を生かして、寝室や仕事部屋、趣味の部屋など、暮らしに合わせた使い分けを考えていただけます。 内装リフォーム・設備交換を行っています。全居室の洋室化と床のリフォームを行い、ガス給湯器・エアコンは2024年度に交換しています。換気扇も交換済みで、浴室には暖房設備を備えています。 室内の使い勝手に関

夫が相続した物件です。もともとアパートとして6戸を貸していました。最後の入居者が退去してから数年が経ち、現在は6棟すべて空き家です。相続登記は完了していて、夫の単独名義になっています。抵当権はありません。私たちは関東に住んでいて、物件は姫路にあります。管理に通うのが難しく、ここ数年どうするかを考えてきました。当初は解体して更地にすることを検討し、解体業者2社から見積もりを取りました。ただ、築古の物件を手がけている方に見ていただいたところ「建物を活かしたい人はいると思う」と言われ、方針を変えました。解体はせず、現況のままお譲りしたいと考えています。 土地657.85㎡（約199坪）の一筆に、木

週末のオフグリット生活をしようと思い、東京から近い避暑地として、自然の豊かな山の土地を見つけ、千葉県鴨川市に山林を開拓整地、コンテナハウス設置し、景色も良く700坪の理想的な広い土地なので、将来はキャンプ場やグランピング・民泊ビジネスを考えていました。個人的に気に入っている場所でしたが、仕事で東京を離れるのを期に思い切って手放そうかと思い販売することに決めました。千葉県鴨川市の棚田からも程近く、自然に囲まれた素晴らしい場所です。現地までの山道はコンクリートで舗装されており、土地までの場所への道も元々リゾート開発業者が開発予定だったようで、コンクリートにて舗装されており、車で入れます。 千葉県

兵庫県加古川市志方町永室の約75.9坪の土地を売却します。土地面積は251㎡です（約75.9坪）。地目は雑種地です。土地をお探しの方や、今後の土地活用をご検討中の方は、ぜひご検討ください。地目が雑種地のため、土地活用を検討する方にもおすすめです。住宅用地としての利用を含め、具体的な利用方法については、現地の状況や関係法令等の確認が必要です。住宅建築など、希望する用途で利用できるとは限りません。 【物件概要】※土地のみ 場所：兵庫県加古川市志方町永室 土地：251㎡（約75.9坪） 建物： 構造： 現況：雑種地 希望価格：240万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

茨城県結城郡八千代町エリアにて、小規模土地のご紹介です。資材置き場や小規模な再生可能エネルギー設備用地として検討可能な土地となります。本物件は約120㎡の山林で、資材の仮置き場や小規模なストックヤードとして利用を検討できるサイズ感です。接道もあるため車両の出入りが可能で、事業用地としても活用しやすい条件です。 また、県道56号にも近く、周辺道路へのアクセスも比較的良好な立地となっています。小規模ながら、太陽光設備や蓄電設備など再エネ関連用地としての活用可能性もご検討いただける土地です。近くに駅はありませんので交通面で不便を感じる可能性がございます。 【物件概要】※土地のみ 場所：茨城県結城

新潟県糸魚川市田伏、海に近い通り沿いに建つ元・歯科医院の併用住宅です。昭和61年築の鉄筋コンクリート造3階建てで、1階と3階が住まい、2階がかつての診療所でした。延床は約156坪あり、どのフロアもゆったりしています。正面は太い円柱が支えるピロティです。ピロティの下と前のスペースに、車が5台ほどは停められます。2階へは外階段で直接上がれるので、お客さまの出入りと住まいの出入りを分けられます。 1階の玄関は広いタイル張りです。壁一面の下駄箱やアーチの開口、洋風の手すりがついた階段が出迎えます。奥には床の間のある三間続きの和室があり、大きな窓からは瓦屋根の門と塀に囲まれた庭が見えます。台所、ダイニ

畑として数年前まで使用していました。地域の特性上美化を目的に除草作業と耕運不定期をしています。農地を探している方に購入して頂きたいと思っています。 現在電気有ります。この先、資材なども撤去する予定です。除草作業や資材撤去（資材はある程度撤去しました。）に費用がかかる為、それも販売金額に含んでいます。 用途としては市街化調整区域（農業振興地域）の為、基本農業用地になります。お渡しの時期は相談で決めさせて頂きたいと思います。農地としては、道路沿いでアクセスはしやすいですが、面積的に広いので管理が出来るかが問題になっていくと思います。 ※農道変更により、道幅も広くなり、良い環境になり農作業もしやす