4年前に購入した築144年の古民家と大正築の土蔵です。空き家バンクで購入し、大工とDIYで修繕して2棟とも認可を取得し、ゲストハウスとして運営しています（土蔵はオープン前）。 母屋1店舗で月売上が25万円になります。2棟運営可能です。利回り25％～程度と予想しています。トイレは二年前に簡易水洗トイレ新品に変更しました。室内はかなりきれいになっています。漏水、漏電はありません。 売却を希望している理由は、沖縄に引っ越すため、山形市の自宅近く以外の物件を手放したいと考えているためです。古民家好きで、ゲストハウス運営をしたい方にぜひ譲りたいです。2棟の宿のオーナーにいきなりなれます。修繕もしてい

両親が転居した後、それまで住んでいた家を取り壊して、昭和56年に2階建てで2部屋ずつ、合計4部屋の鉄骨系プレハブのアパートを建てて家賃収入を得ておりました。酒田駅から徒歩15分程度の静かな場所にあります。その後両親も亡くなり、保存状態は良いとは言えませんが、管理の手間を考え活用していただける方がいらっしゃればお譲りしたいです。 他市に住んでいるため見学はできれば、まずは外見だけ直接見ていただいた上、購入希望の前提で内覧案内させていただければ幸いです。遠方に住んでおり高齢でもあるため、なるべく早い売却を希望します。固定資産税課税標準額は約200万円ですが、あまり手間がかからないようでしたら、こ

売却理由は家族との同居のため、県外に引っ越します。現在もリモートで運営しておりますが、ドミナント化のために売却を考えています。 物件の魅力、立地、山形駅から徒歩15分の距離にあり、利便性抜群です。令和5年12月にオープンしたばかりの新しい旅館です。歴史を感じさせる建物の中に組子の窓や建具などがありながら、ペレットストーブやスクリーンなど最新の設備が入っています。外国人観光客や日本人客から愛される、インターナショナルな雰囲気です。国籍や世代を超えて、多くの人々に愛されています。 山寺（立石寺）や蔵王温泉などの名所へのアクセスも便利です。山形市中心部の観光名所も徒歩圏内にあり、自然と食事の両方

山形県の羽黒山の門前町として宿坊が軒を連ねる羽黒町手向地区にあります。古来より出羽三山信仰と修験道を支えてきた地域です。現在も多くの参拝者が国内各地はもとより、外国人参拝者も多数訪れます。宿坊の宿泊費用は、一泊二日食事込み、大人1人1万数千円からとなっています。現在人気の宿泊施設は、「休暇村 庄内羽黒」が最も観光客が宿泊するホテルとなっています。民泊経営をされる場合は、休暇村がライバルになるかと思います。ご夫婦、カップルで移住されて、民泊・民宿等を経営されたい方いかがでしょうか。10DK（約69坪）と間取りも大変広く一棟貸しにもおすすめです。敷地面積も約230坪ありますので、アイディア次第では

2022年から賃貸し、2023年に会社で取得した物件で、2023年10月まで居住しておりましたが今は空き家です。平屋ですが、3LDKの間取りで個室が2つあり、お子様が大きくなられても利用しやすい物件です。トイレは男女別ですが、男性用は水が流れず女性用もぼっとん汲み取り便所です。この地域は下水道を設置できないため、浄化槽の設置は可能となっており、設置する場合は町からの補助金があります。お風呂もシャワーの取り付けを行いましたが、やや古い浴室で温かみには欠けます。水周り以外は特に不便はなく、空き家特有の残置物がないため、すぐにでも居住可能です。 庭も広く、4台以上車を停められます。雪囲いもしてあ

賃貸用に購入してリフォームなどとりかかっていたのですが、遠方に住んでおり手が付けられなくなったため、お譲りいたします。外観は古びた感じです。屋根は自分で塗っていましたが、降雪の影響で半分しか塗れてません。内装はリフォーム済みで、畳はすべてフローリングにしました。また、キッチンの入れ替え、クッションフロアの張替え、一部天井の張替え、内装塗装を行っております。そのため、内装ともろもろで300万円ほど使いましたので、私としましては大赤字です。お風呂はバランス釜がついていましたが、使えないと思いますので設備ごと交換が必要になると思います。トイレは洋式トイレで下水道に接続されているものと思われますが、こ

高齢の母が投資物件として購入したアパートです。入居者の募集を辞めて以降、空き家の状態です。現在ある古いアパートは2LDKが4世帯入居できるくらいのサイズです。1Fは106.61m²、2Fは106.61m²です。当該土地は、新庄小学校のグラウンド裏に隣接しており、新庄南高等学校まで徒歩約10分、新庄北高等学校も徒歩数分で行けます。CanDO、マルホンカウボーイ、コインランドリー、ビフレ新庄店、ツルハドラッグも徒歩10分圏内にありますので、生活するにはとても便利かと思います。間口がやや狭く奥行がある土地です。更地引渡し可能です、解体費用は所有者負担です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）とな

2,000坪の敷地の旅館です。天元台高原スキー場、ケーブルカー終点徒歩2分です。鉄筋コンクリート3階建てで、現代風にリフォーム必要です。至急売りたいです。但し、経営か別荘に望む方を希望です。当方は、疾病によりリタイヤしました。Re:boundに適したリフォームなら期待可、温暖化の中で住みやすいです。下記価値のわかる方に早めに決めたいです。是非、問い合わせ下さい。宜しく御願い致します。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県米沢市大字李山 土地：2,000坪弱 建物：1,178.19㎡ 構造：3階建て、鉄筋コンクリート 現況：現代風にリフォーム必要 希望価格：600万円

2年程前まで貸家としていたのですが、退去後空き家となっております。こんな家でも買ってくれる人がいれば、お売りしたいです(価格相談可能)。現状での引渡となります。倉庫としては利用できるかと思いますが、住居としてはリフォームが必要だと思います。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県米沢市矢来 土地：191.73㎡(58.1坪) 建物：137.21㎡(41.5坪) 現況：空き家 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 希望価格：90万円（税込） 築年月日:昭和41年11月

高台にある純和風住宅で、南向きで日当たりも良好ですが、1976年1月築(築47年)と建築年数が経過し、駐車場がありません。(付近に月極駐車場あり)山形新幹線「JRかみのやま温泉駅」まで約1.2㎞と市内中心部に所在しております。本物件は2023年6月より月額39,000円で賃貸中(保証会社付)でして、浴室・トイレ共にリフォーム済みでございます。現況引渡、利回り18.7％オーナーチェンジ物件としていかがでしょうか。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県上山市松山 土地：125.46㎡(38.0坪) 建物：55.17㎡(16.7坪) 構造：木造カラー鉄板葺2階建 希望価格：