基本的には、契約前に手付金をお支払いいただく必要はありません。家いちばでは、売買代金をお引渡し時にまとめてお支払いいただく流れが一般的です。代金の支払いと同時に所有権が移転する（お引渡しとなる）という、最も確実で安全な方法を採用しています。

ただし、取引の状況によっては、先に手付金をお支払いいただくケースもあります。たとえば、住宅ローンをご利用になる場合や、借地契約が関係する場合などです。その場合でも、契約書が整い、正式な契約手続きのタイミングでのお支払いとなります。

なお、手付金は「解約手付」として扱われます。これは、買主が手付金を放棄することで契約を解除できる一方で、売主が解除する場合は受け取った手付金の倍額を返還するというものです。したがって、契約後の安易なキャンセルはできませんのでご注意ください。

家いちば運営事務局

※上記の回答は家いちばでの売買における独自のものです