JR二宮駅から歩いてすぐ、海にも歩いて行ける湘南の25坪です
去年の夏、地元の方から引き継いだ土地と家です。家財を片付けて、直して貸せたらと半年ほど手をかけましたが、傷みが大きく、そのままでは住めない状態です。自分で抱えているより、活かせる方にお渡ししたいと思っています。 JR東海道線「二宮」駅から歩いて5分、海と丘にはさまれた、静かで素朴な町です。前面道路までクレーンが入るので、解体も新築も作業しやすい現場です。抵当権はついていません。かなり傷んでいて、そのままでは住めません(壁が外れている箇所あり)。解体費用は見積済みで税込1,210,000円。見積書はお見せします。(二宮町の解体補助=上限50万円。個人の方なら使えるかもしれません)前の道は幅2mくらい。再建築できるかはまだ町に未確認です。JRの線路脇なので、電車の音はします。敷地に井戸あり。樹木とツタが茂っています。境界未確定、測量もしていません。現況のままお渡しします。 古家を解体して、小さな家を建てたい方、湘南に小さな拠点がほしい方、こんな方に向いていると思います。現況のままお渡しします。解体してから、というご希望があればご相談ください。
【物件概要】※古屋付土地 場所:神奈川県中郡二宮町山西 土地:83.53㎡(約25.3坪)/宅地 建物:居宅 95.04㎡、附属建物 物置23.14㎡・炊事場4.95㎡ 構造:木造瓦葺 平家建 現況:空き家・現況のまま(残置物は撤去済み)
測量:未了(境界未確定) 解体費:税込1,210,000円の見積を取得済み(2026年9月) ※新築年月日の記載なし。課税明細では昭和10年 交通:JR東海道線「二宮」駅 徒歩約5分 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
メッセージ
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自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
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一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
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