住みやすい街ランキングが証明、ファミリーからシニア層まで安心して暮らせる環境です

2025年夏に、民泊や賃貸運用などを想定して購入した木造2階建ての物件です。「最寄り駅まで徒歩6分」、「大型商業施設まで徒歩5分」という抜群の立地の良さに一目惚れして手に入れました。購入後、物件内の残置物はすべて撤去し、いつでもリフォームや活用を始められるすっきりとした状態にしてあります。しかし、私自身が遠方に居住しており、当初の想定よりも手が回らなくなってしまったため、この度、大切に使っていただける方にお譲りすることを決意いたしました。 購入者様の条件は特に設けておりません。マイホームとして住みながらDIYしたい方、民泊オーナー、不動産投資家の方など、どなたでも大歓迎です。常識的な範囲であれば、スケジュールや引き渡し時期についても柔軟に調整させていただきます。残置物がないため、契約後はスムーズなお引き渡しが可能です。 ・各種ランキングが証明する「住みやすさ・ポテンシャルの高さ」が最大のウリです。 • 駅近の好立地：アットホーム「住みやすい駅ランキング2025（秋田県版）」で同率5位に大躍進した「十文字駅」まで徒歩6分の好立地です。 • 抜群の住みここち：大東建託「街の住みここちランキング」でも、横手市は**毎年県内トップクラス（2023年2位、2024年3位）**に選ばれる、住民満足度の高い自治体です。 • 買い物環境が最強： 業務スーパー、マックスバリュ、ツルハドラッグ、ダイソー&Threepy、DCMなどが一堂に揃う大型商業施設「スーパーモールラッキー」まで徒歩5分。日常の買い物はすべて徒歩圏内で完結します。 • 充実の都市機能： ホームメイトの利便性調査2025で、横手市は子育て部門3位、商業部門4位、医療部門4位を獲得。ファミリーからシニアまで安心して暮らせます。 • 残置物ゼロ＆広々155㎡： 面倒な片付けの手間がなく、2階には10畳・12畳の広い部屋やガレージもあり、スペースにゆとりがあります。 • 線路沿いに位置しています： 音が気になる方はご注意ください（ただし、日中の運行は1～2時間に1本程度のため、基本的には静かな環境です）。 • トイレが汲み取りです： 公共下水が近くまで来ていないため、快適に住む・貸し出す場合は「簡易水洗トイレ」へのリフォームをおすすめします。 • 空調・暖房設備が ありません： エアコン等の設置が必要となります。築年数が経っているため、用途に合わせた内装のDIY・リフォーム前提とお考えください。 備考 秋田県民に聞いた 県内で住みやすい街（駅＆自治体)ランキング2025 https://www.athome.co.jp/town-library/article/123116/ ホームメイト 生活利便施設の充実度からみる　秋田県の住みやすい街ランキング2025 https://www.homemate.co.jp/town-livable/pr-akita/ いい部屋ネット 秋田県版:街の住みここち＆住みたい街ランキング2025 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001355.000035668.html 秋田県版:街の住みここちランキング2024 自治体ランキング https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/akita/sumicoco_area.html 秋田県版:街の住みここちランキング2023 自治体ランキング https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/akita/sumicoco_area.html

築年：1964年(昭和39年)築間取：5K＋トイレ2＋お風呂1 ＋ガレージ1 (1階:：和室6畳, 和室6畳, 洋室7.5畳, 台所6.8畳2階: 和室10畳, 洋室12畳, 倉庫2.5畳) 上水: あり 下水: 汲み取り ガス: プロパン ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。