世界有数のラドン温泉で知られる三朝町で静かな田舎暮らし

鳥取県東伯郡三朝町吉田にある木造2階建て住宅をお譲りします。土地約180㎡（約54坪）、建物約74㎡（約22.5坪）のコンパクトな住宅です。駐車スペースは2台分（駐車場倉庫を撤去すれば3台可能）あります。三朝町は世界有数のラドン温泉で知られる温泉地で、自然豊かな環境の中で静かに暮らしたい方、セカンドハウスや週末利用の拠点をお探しの方に向いています。建物は昭和49年11月築で、現在は約4年程度空き家となっています（定期的に庭の清掃や家の風通し等行っています）。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。物件の近所に知り合いの地元工務店もあり、相談等に応じていただけます。 ＜現状について＞ 建物はそのまま居住できます（写真にある冷蔵庫や食器棚、洗濯機、カーテン一式は良ければそのまま差し上げます：不要な場合は当方にて撤去）。改修する場合は、以下が想定されます。 ・浴室、生活排水設備等の下水道化（その場合は、下水道接続工事が必要） ・下水道化については見積取得済みで、生活排水設備・浴室・水洗トイレ化を含めて約80万円程度 ・屋根に軽微な雨漏りがあります ・雨漏り原因は瓦の割れおよび棟瓦の沈み及び漆喰の剥がれと考えられています（なお、棟瓦は8年前に補修実績あり） ・現状有姿でのお引渡しとなります ＜おすすめしたい方＞ ・DIYやセルフリノベーションを楽しみたい方 ・田舎暮らしを始めたい方 ・三朝温泉周辺に拠点を持ちたい方 ・家庭菜園や自然に囲まれた生活をしたい方 ・コンパクトな住宅を低コストで取得したい方 ＜物件のウリ＞ 3方道路に面し、隣家は駐車場となっており、閑静な住宅地です。2階からの眺めは、山並みが綺麗でとてもいいです。空き家バンク掲載中の物件で、これまで複数の方に内覧いただいています。入居に関して三朝町の空き家利活用対策関連補助金が出る可能性があります。 ＜イマイチなところ＞ 山側に近いため、急傾斜地指定があります。積雪時期に雨漏りがあったため、屋根の補修（棟瓦の漆喰対策や補強）が必要と思います。築年数相応の補修は必要ですが、その分、価格を抑えております。

駐車場2台可 固定資産税：約1.5万円／年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。