豊後水道に面した小さな漁村、広い庭も楽しめる平屋です

※建物付き土地です。 ※残置物ありのため、値下げした格安物件になります。 ※別荘として購入しましたが仕事場が変わったため、売ることにしました。 海と山に囲まれた閑静な漁村集落、大分県佐伯市米水津色利にある古屋付きの土地です。リフォームして住まいとして活用するのはもちろん、解体して更地にし、新築用地として活用いただくことも可能です。都会の喧騒を離れ、自然に寄り添った暮らしを求める方、田舎暮らしや移住、セカンドハウスとしての活用をお考えの方に適した立地です。 ＜米水津エリアの自然環境＞ 色利が面する米水津湾は大分県南部のリアス式海岸に位置し豊後水道に向かって開いた湾で、北側を鶴見半島、南側をキシメギ崎に囲まれています。大きな川が流れ込まず生活排水が少ない上、豊後水道からの潮流により海水が入れ替わるため富栄養化の問題がなく、良好な漁場となっており、湾内ではブリの養殖も行われています。沿岸全域が日豊海岸国定公園に指定されており、豊かな自然景観が守られたエリアです。物件近くの色利港はアジ、チヌ、アオリイカ、メバルなどが釣れ、冬場のアオリイカや尺オーバーの大型メバルが釣れることもある釣り場として知られています。海釣りを日常の楽しみにしたい方にもおすすめの立地です。 車で少し足を延ばせば、標高およそ250mに位置し眼下に太平洋（日向灘）を見渡せる「空の公園」や、新鮮な魚を干物加工した直売品を扱う「海風館」、四季折々の海鮮丼やちりめん丼が味わえる市場食堂があります。アウトドア志向の方には、標高581.5mの元越山への登山道が色利浦地区から続いており、地元の保存会による登山会も定期的に開催されているなど、四季を通じて自然と触れ合える環境が整っています。 ＜生活・教育・医療環境＞ 教育面では、佐伯市立米水津小学校が地区内にあり、地域に根差した学校運営が行われています。医療面では、地区内に佐伯中央病院系列の米水津診療所があり、一般内科・整形外科・形成外科・脳神経外科・緩和ケア内科・皮膚科の診療科目に対応、24時間医師が待機し急患にも対応しています。日常的な通院はこちらで完結しやすく、安心して暮らせる環境です。また、地区の行政窓口として米水津振興局地域振興課があり、各種手続きや相談にも対応しています。 コンビニやスーパー、より大きな総合病院、ガソリンスタンドなど幅広い買い物・生活インフラをご利用になりたい場合は、東九州自動車道 佐伯ICを経由し佐伯市街地まで車で30～40分程度が目安となります（海風館は佐伯ICより車で約40分）。日常の小さな買い物は地区内で、まとまった用事は市街地でというメリハリのある暮らし方ができるエリアです。 ＜こんな方におすすめ＞ ・海釣りや自然を楽しみながら暮らしたい方 ・田舎暮らし・移住先をお探しの方 ・セカンドハウスや別荘用地をご検討の方 ・古屋をリノベーションして活用したい方 ・更地にして新築をお考えの方 ＜売主より＞ 別荘として購入しましたが、諸事情により手放すことにしました。価格交渉に応じます。ご検討の方はお早めにメッセージをいただけますと幸いです。まずはお気軽にどうぞ。

賃貸の場合：30,000円／月・敷金無し　礼金無し 給水：公営水道 ガス：プロパン ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。