海が近く軍艦島を望む絶景、非日常感が最大の魅力です

8年前、仕事の喧騒を離れて静かに過ごしたいという強い思いで購入した物件です。長崎市中心部からは少し距離がある場所を選んだのですが、その「離れているからこその非日常感」が最大の魅力です。購入当時は「今ここを離れたい」という一心でしたが、現在は気持ちも落ち着き、このユニークな建物をこのままにしておくのはもったいないと感じるようになりました。建物自体に非常に面白いポテンシャルがあるので、どなたかこの場所を活かしてくださる方にお譲りしたいと考えています。希望価格は下記の通りです。現在、他窓口でも並行して交渉を進めております。条件の合う方、意思決定の早い方を優先させていただきますのでご了承ください。 遊びの聖地で、野母崎エリアは釣り人やサーファーに愛される最高の立地です。海が近く、世界遺産の「軍艦島」を望むことができる、絶景のロケーションです。延床約213㎡の大空間という圧倒的な広さと自由度があります。1階をカフェ、2階を宿泊や制作スペースにするなど、ゲストハウスやアーティスト・イン・レジデンス（中期滞在型アトリエ）に最適です。敷地が広いため、家庭菜園など自給自足的な暮らしも楽しめます。高利回り想定ですが、1泊5,000円・月15日稼働なら、表面利回り20％も現実的なポテンシャルを持っています。その一方で、築47年が経過しており、内装や設備の改修が必要です。自分好みに作り上げたい方向けです。頑丈なコンクリートブロック造（CB造）のため、木造に比べると固定資産税は安くありません。その分、構造的な安心感はあります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。