管理が大変なため解体も視野に入れていました、広い土地をどなたかに活用していただきたいです

先祖代々相続で取得してきた土地＋空き家です。4筆セットでお引受け頂ける方を優先させていただきます。畑は非農地証明の取得を予定しています（2025年7月に農業委員会へ問い合わせたところ、山林原野化しているため非農地証明の発行が可能と聞いています） もともとは建物を解体することも考えていたのですが、解体補助金の申請が通るか行政の担当者さんに見ていただいたところ、土台がしっかりしているため補助金の対象外だと言われてしまいました。室内は床が抜け落ちており、屋根瓦も剥がれ落ちています。とても売れるようなお家ではないと思っていたので、今まで特に売却活動はしていないのですが、私は遠方に住んでいて管理にもあまり行けずに大変なため、どなたか活用いただける方へお譲りしたいと思い募集を始めました。 もうずっと空き家なのですが、居住時には電気・上下水道を利用していたようです。おそらく水回りもすべてリフォームが必要な状態だと思います。ハッキリとした場所はわからないのですが、土地の中ほどに古井戸があると聞いています。宅地は細い四角形型の土地で、草木がうっそうと茂っていますが、一部草が刈られたような状態も見られ、どなたかご近所の方が管理してくださっているのかもしれません。土地の境界が概ねわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施または不明です。 境界が不明確、過疎地域、長期未使用です。住所は、現地見学の際にご案内します。 ＜周辺環境＞ 道路に接道しています。隣には小学校があります。擁壁・崖とまでとはいかないが、周辺の土地との間に段差・高低差があります。一応、車で土地の近くまで行けます。神社が近くにあります。近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。私は遠方に住んでいるため、土地の現状はよくわかりません。 ＜取引条件＞ 現況有姿＋契約不適合責任免責 ※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため ＜見学方法＞ 事前承認制 ※本人確認書類の提出等をお願いしております。 ＜物件調査＞ 現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。

地目：宅地＋畑2筆＋山林　※畑は非農地証明の取得を予定しています 固定経費（令和6年度） 固定資産税：15,500円 固定資産評価額：＜土地＞224,246円　＜建物＞40,994円 ※今はなぜか建物には課税されていませんが、今後課税される可能性が高いと思います。 管理費：特に支払っているものはありません ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

掲載終了しました

※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。