からだに優しい自然家、無垢と漆喰、カフェ営業、宿営業、二世帯にも

2年半前の移住で中古物件を購入し、リフォームにこだわりました。カフェ、リラクゼーションサロン、子ども食堂をやるために２年半かけてリフォームし、最近やっと終わったばかりです。壁には、マコモ漆喰や土壁漆喰を使用し、ボンドは極力使用せず、接着がどうしても必要な場所には毒性の無い物で接着しております。リフォームした床や壁の木材は、無垢材で仕上げました。断熱材にも力を入れ、窓は全て枚数を足し、二重窓、部屋によっては三重窓や五重窓となっております。 家のリフォームは勿論、生活でも全部屋禁煙で、化学物質を使わず、自然を第一に考え、大事に使わせていただきました。アレルギーがある方や、自然思考な方に、是非おすすめしたいお家です。 排水管は1階、2階とも、新しい物に取り替えました。1階と2階の両方に、玄関、キッチン、トイレ(ウォシュレット付き)がございます。お庭は、1階の半分は屋根が掛かっていて、地面はコンクリートなので車庫としてとても使いやすく、草刈りの手間も掛かりません。お庭の雰囲気をより良くするため、デッキを作りましたので、外での食事や団欒も出来ます。 暖では、煙突掃除の必要がない吸い込みファン式の薪ストーブを設置し、お部屋を暖める他に、調理オーブン、床暖房、水道からのお湯、１台で４役を担う、非常にエコな仕様に特注で作成していただいた、世界に一つだけの薪ストーブです。床暖房は、半分以上の部屋に設置しております。お湯の燃料に関しては、薪とガスを切り替えで自由に選択できます。2階の燃料はエコキュートなので、電気になります。 1階のカフェスペースは飲食営業許可も取得済みで、2階の部屋は防音性の高い五重窓の部屋で、音楽室やリラクゼーションルームにも適しています。二世帯住宅や別荘、許可を取れば宿業としてもご活用いただけます。 最近は移住者も多く、通信簿やチャイムがない大人気の伊那小学校学区内です。最近は移住者が半数を占めてるみたいです。 交通の便では、新宿からバスで1本、3時間半ほどで到着し、1時間おきに運行しております。コンビニまで約180メートルで、500メートル以内に複数の飲食店やスーパーマーケットがある便利な場所なのに、目の前の道路は土日は殆ど車の通行がなく、静かです。自宅に住みながらカフェ営業や宿の運営も可能な立地です。

昭和58年築 令和2年トイレリフォーム 令和5年リフォーム ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。