昭和レトロを愛する方へ、SNS時代にはもってこいの写真撮影スタジオの備品や貸衣装付き空き家です

築45年の平屋。2012年に、私のこだわりを詰め込んで大規模リフォームをした大切な家です。現在は、以前東京で運営していたフォトスタジオの什器や小道具、貸衣装を保管する「宝箱」のような場所になっています。この度、この空間と中身をまるごと愛し、新しく活用してくださる方へお譲りすることに決めました。 視界を遮るもののない、南側の開放感 南側が一段低く田畑が広がっているため、遠くまで見渡せる「抜け」のある景色と抜群の陽当たりが自慢です。 昭和レトロを再現した「未完のキャンバス」 リフォームでは、わざわざ取り寄せた古い建材やスイッチ金具、タイルを使い、今の建物では出せない「懐かしくて可愛い」空気感を作りました。内装の一部（ペンキや漆喰塗り）はやりかけの状態ですが、ベースはできているので、DIY初心者の方でも、自分の手で物語を完成させる楽しみを味わっていただけるはずです。スタジオ・配信拠点として： 撮影機材やアンティーク雑貨、古着物などがそのまま揃っています。 SNSでの発信に： 絵になるコーナーがいっぱい。DIYの過程を配信してみてはいかがでしょうか。 ルームシェアにも：10畳のDK、8畳の洋室、6畳の和室（畳なし）×2、6畳のサンルームと部屋数が多いので、気の合う仲間とのシェアもおすすめです。 お伝えしておきたい「家の個性」について 安心して引き継いでいただくために、現状を包み隠さずお伝えします。 水回りについて： キッチンの瞬間湯沸器を外したため、現在は水のみとなります。ガス給湯器も故障しており、交換が必要です。プロパンガス会社等と相談し、新しい生活に合った設備を整えてあげてください。 シロアリの履歴： 2013年頃床下に断熱材を入れるリフォーム時にシロアリ被害が見つかり、柱の一部を補修しています。床がふかふかした感じなどはありませんが、古い家ゆえの経年変化はございます。現状でのお渡しとなります。 特別なご提案と、私からのお願い 不動産査定では850万円という価格が出ていますが、私は数字よりも「この家と備品を活かしてくださる方」との出会いを優先したいと考えています。 ＜50万円キャッシュバックの条件＞ 残置物を処分せず、可愛いデコレーションや小道具として活かしてくださること。 お片付けが終わった際、新しくなったこの家で私共家族（2～3人）の記念写真を一枚だけ撮らせてください。 この約束を交わしてくださる方には、販売価格から50万円をキャッシュバックさせていただきます。 自分だけの「居場所」をじっくり育てたい方。この家が、あなたの新しいクリエイティブの拠点になることを願っています。 ※ 間取り図は素人作成の参考用です。外寸はリフォーム会社さまが計測した数値を記入しています。 ※ 防犯上、外観写真は非公開としております。イメージ図はAI生成のため実際と異なる部分もございます。 バス停近いです。コンビニもそこそこ近いです。幼稚園バスは基本的に家の前まで来てくれると思います。公立の小学校へは子供の足では30分以上かかります。 ＜周辺情報＞ 山宮温泉 https://www.yamamiyaonsen.com/ 甲府市山宮福祉センター https://www.kofu-syakyo.or.jp/sisetsu/yamamiya/ 甲府市立北西中学校 https://hokusei-j.kofu-ymn.ed.jp/ アルガベリーファーム http://arugaberryfarm.blogspot.com/ 敷島総合公園 https://www.city.kai.yamanashi.jp/kosodate/shisetu/koen/5624.html 武田の杜 https://kofu-tourism.com/spot/45 昇仙峡 https://www.shosenkyo-kankoukyokai.com/

※賃貸も相談に応じます。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。