父が別荘として使っていた南会津の薪ストーブ付き山小屋2棟、自然豊かな風景が魅力的な立地です

父親が別荘として購入したのですが、数年前に脳梗塞になり行く事が出来なくなりました。私自身も仕事が忙しく管理が難しく売却をする事にしました。現地には頻繁に行けないので、予定を決めてから内覧会となります。 本物件は、自然豊かな川沿いに位置しており、四季折々の美しい風景や満天の星空を楽しめる魅力的な立地です。春～夏は山の散策や渓流釣り、秋は紅葉を眺めながらのハイキング、冬は車で約14分の「会津高原たかつえスキー場」でスキーやスノーボードが楽しめます。雪の多い地域ではありますが、敷地は平坦で除雪機も付属しており、冬季の生活も安心。広々とした敷地では、バーベキューなどの屋外アクティビティも満喫できます。 ＜平屋建て棟＞ 3部屋＋リビング＋トイレ＋洗面所＋浴室の間取りで、リビングには薪ストーブを設置。冬でも暖かく、木材を活かした温もりのある空間が広がっています。キッチンにはカウンターが備えられており、料理や会話を楽しみながら過ごせる設計です。自然の中で、快適で心地よい暮らしを実現できる住まいです。 ＜3階建て棟＞ 1階には浴室と洗濯機スペースがあり、工事を施せば広々とした大浴場としても活用可能。シャッター付きスペースは倉庫や車庫としても利用できます。2階にはキッチンカウンター付きの広々とした大広間があり、イベントスペースとしても最適。建物をぐるりと囲むバルコニーからは、近隣の山々を一望でき、開放感あふれる空間です。外階段は螺旋階段になっており、屋根裏にはベッド5台を設置。大人も子どもも楽しめる、遊び心のあるユニークな造りとなっています。 会社の保養所や民泊施設としても活用しやすく、自然の中での滞在を満喫できる魅力的な物件です。

浄化槽：10人槽で1.8㎥ ライフライン：電気代約5～6,000円、ガス代(プロパンガス)約6,000円、上水道代約5,000円、浄化槽3ヶ月3,300円 固定資産税：年額47,700円 ※譲渡特約付き賃貸契約可能（家賃は要相談） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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