南国気分が味わえる離島久米島の土地、生活基盤はそろってます

来年名護市近郊にディズニーより大きいジャングリアと言うテーマパークが第一期オープン予定です。世界中から観光客が来ますが、遊ぶのは沖縄本島です。 暮らすのは静かな離島だ、と数年前に資産価値が上がりそうな沖縄本島近くの久米島で一番人口の多い市街地の土地を購入しました。沖縄本島への航空便は、久米島空港～那覇1日6便あり（35分）、フェリーは那覇泊港～久米島便が1日2往復（途中渡名喜島経由3時間）運航し、時期にはクジラと遭遇する事もあります。そんな自然豊かな久米島は東洋一の砂州、はての浜です。はての浜到着までシュノーケルでも一緒に体験上陸でき、マグロ釣り漁船、ダイビングショップ等があります。物件は久米島町の中央通り県道242号線沿いの空き地になりますが、ゴミを捨てられないようお向かいさんに無料で駐車場として使って貰っています。離島で一番大事で費用かかる水ですが、県道沿いなので上下水道も接続でき、面積も313．93㎡（94．96坪）有ります。県道に接続してる前面土地（100．97㎡）と奥の高低差ブロック約8段低い土地（210．96㎡）になり物件横に進入路もありますので分けても使用も出来ます。市街地なので駐車場付き店舗用地、住宅用地、別荘、アパート等なんでも使用出来きますので、計画は立てやすい物件になります。 また、周りがコンクリート造の建物に囲まれていますので、大型の台風でも影響を受けにくく（海近いとロケーションは良いが台風が巻き上げる潮風等を受け、建物被害が出やすいです）、安心安全な場所です。沖縄本島、宮古島、石垣島は今バブルですが、これから久米島等も上がって行くので投資目的（現在円安）にもなり色んな使い方出来る物件です。久米島町で一番人口の多い仲泊地区の物件で、フェリー乗り場、空港、病院、スーパー、コンビニ、GSスタンド、役場、飲食店、銀行、小中学校等、生活する上で全て近くに有るので生活する上で困る事は有りません。楽天イーグルスのキャンプ練習グランドも近くにあります。敷地内に電柱使用料として沖縄電力から5年で1,500円頂いています。リゾート地の物件では有りませんので、管理費等は発生しません。 一部地積図と現況が違う（約1坪ぐらい）ので、境界復元測量を久米島の測量士に依頼して現在進行中です。購入希望者の方がいれば図面送り説明致します。離島には良く有る事ですが、隣地の所有者が亡くなって相続人探しが見つからない場合、また、そのままになっている事が有り、図面確認して納得して頂く場合が有る時は値引きする事をお伝えしておきます。境界の事で今までトラブルは一度も有りません。まだ大手の不動産サイトに出していませんが、状況見て出す予定は有ります。ライフラインは、電気の引き込みは可能（現在、沖縄電力と契約中、5年で1,500円が振り込まれて来ます）、ガスはプロパンガスです。売買条件は公簿売買、現状有姿でお願いします。 久米島の景観条例：http://www.town.kumejima.okinawa.jp/docs/landscape_planning/file_contents/03.pdf 自然公園法（普通地域になります）：https://www.pref.okinawa.jp/site/kankyo/shizen/koen/kumejima_kenritu_sizenkouen.html 久米島町防災マップ： http://www.town.kumejima.okinawa.jp/docs/2017050900103/