不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

日光にある元ペンション物件、経営にいかがですか

栃木県日光市

土地、建物、売却希望です。日光の霧降高原にある元ペンションだった物件です。両親がペンションを営んでいましたが、高齢の為10年程前に廃業し、その後8年程住居として住んでいました。2年以上空き家となっており、30年以上前の建物ですが、生活に支障が無いと思われる箇所にも要修理箇所は多数あると思います。DIY、リフォーム好きの方、別荘をお探しの方、ペンション等開業希望の方いかがでしょうか。静かな高原別荘地です。食器や家具等も残ったままでの現状でのお渡しとなります。 現状素人の私が見たところ補修、リフォームが必要と思われる箇所は以下です。ウッドデッキがすべて作り直しが必要かと思います。数年前に水道凍結により2階の水道管が破損しています(2年前ですが1階は問題なく使えていました、2年前に閉栓したままです)。さらにその時1階食堂の天井が大きく破損しています(大きさは現地確認お願いします)。ボイラー関係は1年以上稼働していませんので要点検整備又は新しく設置が必要かと思われます。ガスは2年前には使っていましたが、その後一切使用していません。1階キッチンの窓ガラスが割れています(現状、板を貼り付けて対応してあります)。外壁も数箇所補修が必要と思われます。以上ご留意ください。 内覧ですが現地不在なので、こちらの予定が空きましたら日程を連絡させていただきます。お急ぎでの内覧等希望の方には対応難しいと思いますので、よろしくお願いします。又、内覧無しでの購入はご遠慮ください、内覧していただき現状を確認後購入お願いします。現状渡しなので購入後のクレームは一切受け付けられませんのでよろしくお願いします。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:栃木県日光市所野 土地:410坪 建物:90坪 構造:木造2階建 現況:空き

希望価格: 450万円(交渉可能)

固定資産税は年間:約10万円 別荘地管理費は年間:約5万8千円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています