観光地にある民宿と家

老朽化した民宿と家です。上の写真は2020年6月7日に撮影しました。民宿は、1970年建設です。隣家は、1982年建設です。民宿は、1994年に廃止しました。売却条件はありません。観光地スポットの中心地にあり、2階からは、海中展望塔が見え、波の音と星空が情緒的です。新足摺海洋館（愛称「ＳＡＴＯＵＭＩ」）2020年7月リニューアルオープンしました。宿泊・レストラン・喫茶店等の需要が考えられます。2018年から空き家。経年変化もあり、修繕箇所多数です。民宿隣の家は、父が営林署勤務でしたので、材料は良いものを使用しています。畑は非農地証明書を取得しましたので、農家以外の方でもご購入いただけます。価格は、国土交通省発表の土地価格に準じた価格です。 宅地のみの換算で、畑： 9.91㎡（約2.7坪）山林：207㎡（約63坪）保安林：510㎡（約155坪）は含まれています。

・諸費用（不動産手数料・登記・名義変更等）は買主負担 ・固定資産税は、契約合意から日割り計算 ・固定資産税（2023年度） 70,979円 ・不具合箇所 　①雨漏りが2箇所：民宿の入り口付近と上の家の台所。 　②床が弛んでる2箇所：民宿玄関左側の部屋と上の家2F真中あたり。 　③裏山：土砂災害警戒区域。2006年補強部分がひび割れ、家の補強しましたが経年変化で木材部分は腐食崩落。基礎のクラーク2箇所程度。現在に至るまで変化は見られません。等