賃貸用に購入してリフォームなどとりかかっていたのですが、遠方に住んでおり手が付けられなくなったため、お譲りいたします。外観は古びた感じです。屋根は自分で塗っていましたが、降雪の影響で半分しか塗れてません。内装はリフォーム済みで、畳はすべてフローリングにしました。また、キッチンの入れ替え、クッションフロアの張替え、一部天井の張替え、内装塗装を行っております。そのため、内装ともろもろで300万円ほど使いましたので、私としましては大赤字です。お風呂はバランス釜がついていましたが、使えないと思いますので設備ごと交換が必要になると思います。トイレは洋式トイレで下水道に接続されているものと思われますが、こ

長年旅館として利用されています。現在は飲食提供のみです。料亭用建物と旅館建物の他に駐車場と山林があります。譲渡後の建物使用に制約はありません（新事業立ち上げ、建物解体等も含む）。 建物は、現状での引き渡しでお願いします（設備等含む）。撤去、入替費用等買い手様負担希望でお願いします。静かで空気がきれいな場所です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県新潟市西蒲区松郷屋 土地：1,000坪くらい 建物：料亭用建物：305,93㎡、昭和56年築、木造 　　　普通旅館用：580,51㎡、昭和62年築、鉄骨 構造：　 現況：旅館や飲食店を経営をするのに最低限そろっていると思い

今年の1月に購入し、自分で住む予定でしたが、事情が変わり売ることになりました。希望価格は480万で、現状渡しでお願いします。値段交渉応じます。 前所有者が去年の末頃まで住んでおり、水回りはリフォーム済みでした。壁はクロスを貼り、床は新しくやりかえました。駐車場が1台分しかありません。それと増築した2階は未登記です。本物件は市街化調整区域となります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:山形県東村山郡中山町金沢 土地:148.69㎡ 建物:2階建て 構造:木造 1965年築 現況:空き家 希望価格:480万円 ※値段交渉応じます

面白い物件なので、是非直して貸し出したかったのですが、力及ばず、要修繕となります。 大量にあった残置物をなんとかほぼ全て処理して一部床を剥がしたり、壁の塗装をしたりしてあります。ご自分で直しながら住める方にお譲りしたいと思っています。 燕三条駅から車で5分ほどの好立地です。敷地内に縦列で車3～4台駐車出来ます。トイレは浄化槽で、再建築可能、固定資産税4万程です。いつでも自由に内見できますのでお気軽にお問い合わせください。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県燕市殿島 土地：198㎡ 建物：1階　94.72㎡　2階　94.38㎡ 構造：木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現況：残置物

山形駅前に一番最初にでき立地が良い一番人気の宿です。現在作成中の2棟目と合わせて売ります。2025年にシステムキッチン・トイレはリフォームしました。 立地改善によりさらなる売上増額が期待できます。また、旅館業法での補助金獲得、過去の売上から来客データからのアドバイスもできます。現状利回りよりも上がる見込みがあります。接道した場合、土地値での売却の出口も大いに考えられます。ゲストハウスが好きな方、安全な投資をしたい方ぜひご検討ください。値段の交渉受け付けます。物件1つ辺りの売上は約30～130万ほどとなります。 宿泊の方がいらっしゃいますので、見学希望に沿えない場合がございます。 【物件概

平成11年新築、令和2年リフォーム済です。新品のユニットバス・キッチン・床フローリング・トイレ（ウォシュレット）があります。現在、上場会社に事務所として賃貸中です。健康不安のため、個人名義の収益物件を売却中です。 賃貸中のため、家賃が月4万円の収入になります。長期の申し込みのため100ヶ月で全額回収見込みです。賃貸保証契約済みです。年利12.5%で稼働中、長期安定収入が見込めます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県酒田市飛鳥 土地：70坪 建物：10坪 構造：木造 現況： 賃貸中 希望価格：399万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

酒田市光ヶ丘の現在月額3.7万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。販売価格は下記希望価格につき、表面利回りは約24%と高利回り案件です。木造2階建て・築40年以上の再建築不可物件ですが、安定した賃貸収入を得たい投資家様におすすめです。 駐車場はありませんが、周辺は閑静な住宅地で、長期入居が見込める立地です。低予算で不動産投資を始めたい方にも最適です。部屋数が多く静かな住宅街です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県酒田市光ケ丘 土地： 建物： 構造：木造2階建て 現況： 希望価格：180万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

築200年の古民家です。屋根は茅葺にカラーステンがかけてあります。内装、外装ともにかなりの回数リフォームしてあります。今はまだ大丈夫なのですが、年齢を重ねた後この大きな家と家の周りの土地の管理が難しくなります。家族で守っていきたい思いはありますが、そこには限界があります。朽ち果てさせるには忍びなく、大切に使っていただける方にお譲りしたいと考えております。売却時期はご相談でお願いします。 部屋数は10部屋です。玄関、洋室12畳、トイレ、お風呂、台所は数年前にリフォーム済みです。その他の部屋もリフォームしてあります。10畳以上の玄関ホール、18畳の茶の間、商業施設としても使用できます。畑、庭もか

実家のある会津若松に4年前民泊ビジネス用に購入しましたが、海外ビジネスが忙しくしなってしまい、そのままにしておりました。2025年8月に業者さんに大幅リフォームしてもらいましたがすぐに入居者が決まり、現在賃貸中のためオーナーチェンジとなります。最上階の為、たいへん静かでリビングからは鶴ヶ城（若松城）が目の前に見えます。 古い物件の為昔ながらの2DKの古臭い内装でしたが、おしゃれな1LDKにリフォームしました。また、玄関側にはエアコンをつけれない仕様になっていましたが、こちらも改造してしっかりしたエアコンをつけました。リビングにも大容量エアコンがついてます。トイレは新品のウォシュレット式に作り

新潟で二拠点生活をするために購入しましたが、仕事の都合により住むことができなくなったため、この度売却を決意しました。室内は比較的綺麗です。 2023年12月時点で、ライフラインは使用できることを確認しております。周辺は静かですので、ゆったりと生活できるかと思います。時期はいつでも可能です。のどかな環境で住みやすいところです。軽自動車1台分程度が入れるほどの、駐車場の狭さです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県長岡市金町 土地：153.38㎡ 建物：159.02㎡ 構造：木造 現況：空き室 希望価格：150万円(税込) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。