2020年に以前から居住しているバリ島テガラランの土地724㎡を30年賃貸契約を締結し敷地内に工房、住居（2LDK＋屋上）を建てました。現在居住中ですが、2025年11月に以前より経営していたバリ島での飲食事業の売却をきっかけに高齢の親元の日本へ帰国することを決定し該当物件の売却先を探しています。 すでに売却については、現地バリ島の不動産会社を通じて彼らの持っているマーケットへの紹介をしてもらっています。同時に手続きに関わる法規についても彼らを通じて専門家のアドバイスを受けています。現地の慣例で建築許可については建築後に用途に合わせて申請をするのが一般的（現在は事前申請も一般的）なのですが、

会社で保有しております。賃貸にも出していますが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。入居者がいるので、比較的綺麗に空き家より保持されています。 家賃が毎月5万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。（購入時に現入居様に退去いただく事も可能です）早めにお引き取りいただけることを希望します。 【利回り15.3% 計算】 5万円 × 12ヶ月 ＝ 600,000円（年間家賃収入） 600,000円 ÷390万円 × 100 ＝ 約15.3% 評価額 土地：2,966,807円 建物：1,2

小田急線渋沢駅徒歩4分、日当たりの良い広い庭付です。「思い切り家庭菜園がしたい」「離れを増築して2世帯で住みたい」「自動車を複数台停めるスペースが欲しい」「子供やペットが走り回れる庭が欲しい」「家庭菜園付きのシェアハウスを作りたい」などにオススメです。 家屋は築39年、2階建6LDK。積水ハウスが2～3年毎に実施する無料定期診断（新築からのリフォーム歴を蓄積）が築60年まで付随していて、今年4月の診断でも大きな問題はありませんでした（診断報告書とスムストック価格査定報告書を希望にお見せします）。敷地内には古い木造物置、カーポート、スチール物置（裏庭）、レモン/ブルーベリー/柚木の木もあります

40年程前に母が地元地主さんから購入した土地で、その後雑木、雑草が茂り手付かずでしたが、最近、年2回、草刈等手を入れています。自宅からは距離もあり、以前から売却を考えていました。 昨年、母が亡くなり自分名義に相続となりました。近くには浜名湖ガーデンパーク、村櫛海水浴場等が有り、ウインドサーフィンのメッカ等、立地条件は良い方だと思います。アウトドア派の方に是非お勧めです。使い方は自由だと思います。 目の前が浜名湖、幹線道路沿、車で10分も走れば、イオンショッピングタウンも有ります。キャンプ、グランピング、トレーラーハウスで別荘地、ウインドサーフィン経営の倉庫、資材置場等、広いので、使い方は、

戸建て投資の方におすすめの物件です。また、自宅としてもおすすめの物件です。 小学校・中学校とも徒歩圏内にあり、特に「宇部市立桃山中学校」は約733 m、「新川小学校」も同エリア内に複数徒歩圏の候補があるため、子育てに適した範囲です。 山口大学医学部附属病院へのアクセスも良好。お勤めの方や安心の医療環境を求める方には大きなメリットです 。JR宇部新川駅へは徒歩・自転車・バスでのアクセスが良好（周辺の分譲地では徒歩圏として紹介されています）駅前にはバスターミナルが整備されており、市内各所や山口宇部空港、都市間バスなどとの連携も便利です 。商業施設も充実。スーパーマーケット（アルク琴芝店）、ドラ

元々は父の所有していた別荘地でログハウスを建てることを目標にしていました。震災後危険区域になり、防波堤の建設も完了しましたが、夢だったログハウスが建てられなくなり放置されていました。4年前に父が他界しましたが土地の活用をすることなく現在に至ります。仙台近郊・亘理町サンライズビーチ跡地です。建設・調査のプロがバックアップする「自由な秘密基地」とても広いです。 宮城県亘理町の沿岸部、かつての別荘地「サンライズビーチ」跡地にある約1,049㎡（約317坪）の広大な土地をお譲りします。100坪と200坪で少しだけ離れたところにあり、トータルで317坪になっています。私は地元で調査業（SDリサーチ）お

2019年12月に購入し、貸別荘、宿泊所、宿泊型研修などに現在も使用しています。管理人も在住しており、一年を通して各棟利用していますので、設備は直ぐに使用して頂ける状態です。この度、会社を整理するにあたり売却の運びとなりました。時期は現在在住中にて応相談です。 北軽井沢、自然公園内の約5,000坪の自然豊かな広い敷地で、大変静かです。宿泊施設4棟と管理棟1棟を有する 各棟独立した施設で、（企業の保養所・暑さを避けた夏の職場・研修施設・貸別荘など）使い方は色々考えられます。各棟に薪ストーブなど設備も整っており、すぐに使用できる状態です。物件近くに温泉が多く、万座温泉、草津温泉までは車で45分で

賃貸用で取得しましたが、売却します。農村地帯ですが、周りに新築やアパートなどがあり、買い物の便も良いです。現地は綺麗な住宅地です。時期や条件はご相談可能です。 今年度内に売却できない場合は賃貸に出します。柿の木、栗木が有ります。ちょうど収穫時期です。測量し、測量図有ります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：栃木県那須塩原市鍋掛 土地：1,677㎡ 建物：①118.41㎡（昭和62年　11月新築） ②162.29㎡（昭和56年　1月新築） 構造：木造 現況：リフォーム済 希望価格：2,580万円 普通賃貸：10万円（要相談ペット可）/月 民泊利用の場合：15万円/月 ※現状有

建物自体はかなり古く、年相応の老朽化はしています。父が約2年前に亡くなり、誰かご興味のある方がいればと思い投稿しました。 1階と2階も広いです。また、1階トイレは水栓で浄化槽式、2階はフローリングが大きくあります。洗面所が古過ぎ、風呂場はほぼ使用していません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県十日町市大白倉 土地：113.76㎡＋62.02㎡＋309.95㎡ 建物：1階169㎡、2階158㎡ 構造：木造 現況：空き家 希望価格：300万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

西高岡駅から徒歩圏内に位置する、利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な古民家です。建物は約150㎡のゆったりとした5DK・2階建てで、広い間取りを活かして家族や趣味を楽しめる住空間となっています。 室内にはシステムキッチンが備わっており、広々としたお風呂、男女別のトイレも完備。古民家の味わいを残しつつ、快適に暮らせる設備が整っています。上下水道・電気・プロパンガスもすでに引き込み済みで、すぐに生活を始めることができます。また、徒歩2分の場所に軽自動車1台分の月極駐車場を確保。駅近でありながら車生活にも対応できる点も魅力です。 さらに敷地内には、約60㎡の大型納屋があり、農具や趣味の道具、