こちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。 東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いエリアです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生

最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。 売却理由は資産整理に伴う売却となります。 現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府松原市天美西 土地：39.3㎡ 建物：45.44㎡ 構造：木造 現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％ 希望価格：428万円　 備考：本物件は再建築

オーナーチェンジ、リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。 近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩圏内の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府松原市天美南 土地：37.61㎡ 建物：延べ52.78㎡（1階：30.46㎡ 2階：22.32㎡） 構造：木造 現況：賃貸中（家賃管理費4.5万円） 希望価格：385万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。 近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩8分の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府松原市天美西 土地：28.52㎡　 建物：延べ 4.18㎡ 構造：木造 現況：賃貸中（入居者あり） 希望価格：360万円（税込）（賃貸中：家賃4.5万円） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

駅近、南海本線 和泉大宮駅 徒歩7分、延べ床50㎡以上ある広い戸建てです。最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。リフォーム済みです。家賃4.5万のオーナーチェンジです。 • 売却理由: 資産整理に伴う売却 • 備考: 本物件は再建築不可です 家電付き、エアコン有、南海本線和泉大宮駅から徒歩7分です。建物は広く（51.06㎡）、水洗トイレ、ウォシュレット付き、TVインターホン付き、リフォーム済みです。嬉しい家電家具付き。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府岸和田市西之内町 土地：48.33㎡ 建物：51.06㎡ 構造：木造 現況：賃貸中（家賃4.5万円） 希望価格：370万円

昭和52年（1977年）築の住宅ですが、内外装を全面的にリフォームし、まるで新築のように生まれ変わりました。立地も便利で、すぐに快適な新生活を始められます。古き良き構造を活かしつつ、現代的なデザインと設備を取り入れた理想の住まいです。山が見えます。周辺交通量少なめの閑静な住宅地です。避暑地です。駅まで平坦です。整形地で平坦地です。ぜひ一度ご見学ください。即引渡可能です。 ＜主なリフォーム内容＞ ・外壁・屋根の塗装および補修 ・キッチン、浴室、トイレなどの水回りを新品に交換 ・フローリング・クロス全面張り替え ・配管・電気系統の点検・更新済み 2025年7月完了※年月は一番古いリフォーム箇所を

廃墟になってしまった古民家の実家、という負動産をどなたか活用いただけませんでしょうか。課税台帳では明治34年築となっている平家です。大阪府の南部、関西国際空港からは車で25分くらい、泉南市にあります。 最寄りのJR長滝駅から2.5㎞、徒歩35分、自転車10分。新家駅までは2.9㎞、コミュニティバスが1、2時間に1本あり、徒歩40分、自転車15分です。昔は15軒くらいの農家の集落でしたが、今は4軒くらいしか残っておらず、農地は地域外の方に貸して活用してもらっています。 やっかいなのは市街化調整区域内にあり、さらに旗竿地なことです。竿部分の通路は幅が1.5mくらいで車は駐車できません。平成12

ファミリー大歓迎、広々戸建て、駐車場・ベランダあります。利回り12%です。オール電化、日当たり良好、公営水道、浄化槽、閑静な住宅街です。ファミリーにピッタリです。 ペットもご相談下さい。事務所・シェアハウス利用・外国籍OKです。民泊利用も要相談です。ご相談・ご要望等ございましたら、お気軽にお申し付けください。投資用にも持ち家にもおすすめ。この価格で築年数30年前後の物件オーナーになれます。 ※申し込みあり(協議中) 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府柏原市国分市場 土地：81.60㎡ 建物：86.94㎡ 4LDK 構造：木造 現況：空き家 希望価格：739万円 ※現状有姿、および公

現在は空き家です。リフォーム済みですので、静かなところで新しい生活を始めたい方は是非ご検討下さい。個人の売主です。閑静な住宅街です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府和泉市伯太町 土地： 建物：二階建の戸建 構造：木造 現況：空き家 希望価格：500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

広い土地に建物は6DK、駐車場付きの物件です。住むのはリフォーム必須です。 近鉄大阪線・河内国分駅まで18分、JR関西本線・高井田駅まで25分です。2路線使えます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：大阪府柏原市国分市場 土地：221㎡ 建物：144㎡ (1F93㎡、2F50㎡) 構造：木造 現況：空き家 希望価格：280万円(税込) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。