現在38,000円/月で賃貸中物件のオーナーチェンジになります。売却希望価格210万で計算すると利回り21.7%超。管理と修繕積立、自治会費あわせても10,600円/月ですので実質利回りも相当高いです。私は購入前に現地に足を運んで確かめてきたのですが、築古とはいえ清掃の行き届いた管理のしっかりしたところが第一印象としてよかったです。また、非常階段からそとを覗いてみたのですが、眺望も良く見晴らしの良い気持ちの良い物件というのも気に入り購入しました。借主さんとの関係も良好で、高い利回りを享受できる収益物件として大事にしてきましたが、個人的に来年に向けてある程度まとまった現金が必要なイベント発生見込

昔からの歴史風情がある町の長屋です。高田駅から徒歩7分。店舗兼事務所兼住居の築36年の鉄骨3階建です。住居部分のキッチンは、リフォーム済み。祖父の持ち家ですが現在別の場所に住んでいて、どなたかに買い取っていただけないかと願っております。即時引き渡し可能です。(1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり) 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県上越市高田 土地:54.95坪(+駐車場5台) 建物:102.12坪 構造:鉄骨造3階建 現況:1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり ・所有権 ・建ぺい率80% ・容積率200% ・アスベスト検査済み:なし

4年ぐらい前に古い空き家を購入しました。住むつもりでしたが、一度も住まないまま状況が変わり不要になったので処分したいと思います。 高田公園の花見会場や図書館まで徒歩10分ぐらいで行けます。駐車スペースはありますが、家まで入るのに細い道があるので車での出入りは簡単ではありません。家が古いのでヤモリが住み着いています。玄関と屋根が特に傷んでいます。庭が結構広いので雑草の管理が大変です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県上越市南城町 土地:138坪 建物:70坪 構造:木造2階建て 現況:14年ぐらい空き家になっています。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、

建物はほぼ廃屋で、物置位しか使い道はないかも知れません。土地が24筆もあり、合計で約2,400坪程ありますが、近辺に点在している為私も全部は確認できておりません。写真にておおまかではありますが土地の状況をイメージして頂けるのではないかと思っております。アイデア次第で色々使い道があるのではないでしょうか。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県上越市板倉区久々野 土地:8,008.30㎡ 建物:141.81㎡ 構造:亜鉛引鉄板葺一部2階建 現況:空き家 ・固定資産税5,400円／年（相続人確定まで請求保留中） ・現在相続登記手続き中のため、移転登記は

田舎で山奥なので欲しい方がいるかわかりません。条件は特にありませんので話し合いによって決めていきたいと思います。 【物件概要】※土地のみの物件です 場所:新潟県糸魚川市根小屋 土地:200坪 建物: 構造: 現況:

本州の日本海側最大の都市である新潟市の西区にある閑静な住宅街に当物件はあります。土地のみの物件です。上下水道ありで、ガスは都市ガスです。手放す理由は住宅を建てようと思い購入したが、職場が変わり別の場所に住むことになったからです。何卒宜しくお願い致します。 【物件概要】※土地のみの物件です 場所:新潟県新潟市西区五十嵐西 土地:186㎡ 建物:なし

苗場のリゾートマンションを平成25年に購入し、自分でリフォームをしたり、時々遊びに行っていましたが、結婚や子供ができたことで忙しくなり訪れる機会がほとんどなくなってしまったので売却したいと考えています。苗場スキー場目の前のマンションで、冬はスキー、スノボ、夏はフジロックや山菜採り、秋には紅葉などが楽しめます。夏は涼しく冷房いらずで避暑地としても最適です。また、周囲には温泉が沢山あるので行くたびに違う温泉に入る楽しさもあります。マンションオーナーになると、苗場スキー場や温泉その他、観光スポットなどの割引券などが貰えます。 建物は管理が行き届いていて、平成26年に大規模修繕工事実施(屋上・ベ

家族によるスキー利用をメインで使用しておりましたが、自身が高齢になり子供たちも独立して使用頻度が減ったので手放そうかと思っております。25万程度で売りたいと思っています、時期はいつでも。特に可もなく不可もなくといったところですが、比較的きれいで手入れも良くされている物件だと思います。羽毛布団のセットがあり、必要ならそれもお譲りします。コンロは旧式のIHが1台、譲渡可能なものとして「5人分の羽毛掛け布団、敷布団、電気こたつ1式、テレビ台、20インチくらいの薄型テレビ、電気ポット、小型冷蔵庫、窓型のエアコン。食器棚60センチ幅、高さ180センチ。小型の電気掃除機」があります。マンションのロッカ―ル

海の家で使ってましたが、別荘でも自宅でも賃貸でも有りだと思います。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県柏崎市西山町石地 土地: 建物:2階建11部屋 構造: 現況:

素敵な古民家だったので残したいと思い購入した物件です。価格は200万円でいかがでしょうか。加えて、水回りは全てリフォーム済みです。また、希少な外国製ヨツールの薪ストーブがあるので趣があるかと思います。さらに、農作業などができる小屋、車庫兼倉庫、また、車庫内にある大型ディーゼル除雪機もセットでお譲りします。よろしくお願いいたします。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:新潟県十日町市東下組 土地:530.97㎡ 建物:1階154.9㎡、2階26.44㎡ 構造:明治28年築、木造2階建 現況:空家