収益化可能物件、田舎暮らし（畑のある暮らしや手作りの暮らし）をしたい方にお勧めです。私は田舎暮らし（自給自足）に憧れて、20年程前に移住してきました。畑で野菜を育てたり、鶏や羊も飼っています。とはいえ、現金収入も必要で、このゲストハウスは私たちの暮らしの柱として支えてくれました。 ゲストハウスは主に週末（土曜日）と大型連休のみの素泊まりと地域で受け入れている修学旅行生（4人程度）の受け入れ等で年に200～300万円ほどの収入にになりますので、残りの時間を畑や自分のやりたいことに使うことが出来ます（例えば、キッチン付の方のゲストハウスと余っている部屋を組み合わせて住宅にして、一部屋をゲストハウ

鹿児島県西之表市住吉にある、私たち家族の実家をご紹介します。家から歩いてすぐの場所には海があり、すぐ隣には開放感のある芝生公園、その先にはサーファーたちが集まる海が広がっています。朝は潮風を感じながら散歩をする。休日には海へ出かける。夕方には公園越しの景色を眺めながら、ゆっくりと過ごす。そんな種子島らしい時間が流れる場所です。 「いつか海の近くで暮らしてみたい。」 「自然の中で第二の人生を始めたい。」 「古い家を自分好みに再生して、新しいことを始めてみたい。」 そんな方にとって、この場所が自分だけの「人生の楽園」をつくる場所になれば嬉しく思います。 建物は築55年の平屋で、間取りは6LD

私の妻がこの物件を相続しました。最近、家財道具全てを処分し、家の中を空っぽにしました。昭和52年新築ですが、平成16年に屋根瓦及び全体改修工事をしています。家の中は空っぽなので、いつでも入居可能です。 平成27年には風呂用電気給湯器（夜間電力使用でいつでも入浴可能）を新品に取り替えています。広さ約5畳の倉庫が家のすぐ横にあります。敷地は61坪です。その他に65坪の雑種地が車で5分のところにあります。雑種地は家庭菜園、ドッグランなど多用途に使うことが出来ます。雑種地は将来は県に買収される計画もありますので、その補償金収入が見込めます。（金額は役所との交渉であり未定です）雑種地には建物も建てられ

オーナーチェンジで賃貸物件として購入しました。数年貸していましたがその後退去され今は空き家です。土地は180坪ありますが、横の竹林がせまってきており定期的に伐採が必要です。庭の雑草も生えています。 物件前の道は車の出入りは可能ですが、道が狭いためかなり入りにくいです。また、築年数が古く大雨の影響で、屋根の軒先が落ちています。家の中も手を入れていないため、かなり傷んでおり雨漏りもあります。2階の天井は大きな梁があります。 修理費や解体費など差し引いてお安くしております。古民家アトリエや倉庫、新しく家を建てられる方など喜んでいただける方に古家付き土地 (現状維持)でお譲り出来たらと思います。

祖母の家でしたが、祖母が亡くなった後、父が管理していたようですが、その父も10年前に亡くなり、家財道具もそのままだと思います。裏には山林もあり、手前に小屋もあります。少し離れたところに畑もあります。 現状のままでのお取引をおねがいするので価格はお手続きに伴う費用と手数料だけです。数年前に写真を撮ったあと手つかずでしたが、最近草刈りをしました。数年が過ぎ、小屋が半壊していました。家もそろそろ危ないかもしれず、おそらく住めないと思います。現状のままのおとり引きおねがいします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：鹿児島県霧島市国分清水 土地：①宅地250㎡　②山林619㎡　③畑507㎡　④畑661

2025年父が他界し母が相続した土地です。3年位前まで借家がありましたが取り壊して更地になっています。土地のみです。国立有明高専近くの市街化区域内のまとまった土地です。上水道、電気はあります。下水道は整備されていません。都市ガスは引かれていないと思います。 地目変更登記を行い、地目を「畑」から「雑種地」に変更しましたので、農業委員会を通す必要は無くなりました。都市計画区域の用途区分は「第1種低層住宅専用地域」で建ぺい率40%、容積率60%の地域です。「雑種地」ですが市街化区域内なので家は建てられますし、建てる時点で地目を法務局に申請すれば「宅地」に地目変更は可能です。 【物件概要】※土地の

熊本市西区中島町にある、約469㎡（141坪）の土地です。 相続により母が取得しましたが、遠方在住のためお譲りします。市街化調整区域ですが「どなたでも建築可能（34条11号区域）」です。維持費が激安です。 所有者は母ですが、息子が代理で対応します。契約は「持ち回り（郵送）」で行わせていただけますと幸いです。 ＜この土地の強み＞ • 誰でも家が建てられます：市街化調整区域ですが、都市計画法34条11号の指定区域内です（資料あり）。農家でない方でも住宅建築が可能です。 • 維持費が安い：地目が「畑」のため、固定資産税は年間ワンコイン（約500円）程度です。 • 広さと用途：約141坪あります。現

福岡市西区で利便性がよく遠目に少しだけ博多湾も見えるロケーションに惹かれて購入しました。57坪という広さも魅力でした。ただ、一つだけ問題点があり前面道路と土地までに階段があり1.5mから2mの落差がありました。この問題を解消するため重機を使いスロープを作り、現在は車で上り下りできるようになっています。一つ難点を挙げるとしたら、スロープは乗用車では難しいと思います。前面道路に停めて下に降りるという感じになると思います。SUVなどの4WDであれば十分可能です。 土地の特徴としては、「自然に抱かれ、海を望む」日常をリセットする眺望。福岡市西区という都心近郊でありながら、ここは完全にプライベートな聖

自社でキャンプ場やプライベート空間として活用する予定で購入しました。購入時は平坦な部分が狭く、竹や草などが生い茂っていて薄暗い雰囲気でした。自分自身が光と風は必須だと思っているので、風が抜け、光が差し込むように、徹底的に使いやすく整備しました。竹の根も丁寧に抜いているので生えてくることはないと思います。 便利なので持っておいても良いかなとも思いますが、頻繁に使う予定が今のところなくなったので売りに出そうと思いました。 敷地までは、市道から共有持分の道を通って車でそのまま入れます。280坪という比較的広い敷地です。周りは木々に囲まれており完全にプライベート空間として活用できます。法面（斜めに

家族所有の土地ですが、全員手をつけることができず放置状態でした。今後も使う予定がないため、管理の手間をなくすため手放します。お互いの合意後、スムーズに引き渡し可能です。ライフラインは電気のみ確認しております。 ＜周辺環境＞：四方に以下のような段差があります。 ・道路面：高さ2～3mのしっかりとした石垣があります。 ・後ろ側：土掛けの斜面（段差）になっています。その先は開けており車が停まっていたりしております。 ・右側：土掛けの斜面（段差）になっており、その先の隣地は個人の畑です。 ・左側：道路に向けてそのまま斜めに下がっていく傾斜（段差）です。下がった先に倉庫があります。 ＜条件＞：以下を