資金繰りの都合で売却することになりました。修繕が必要な物件になります。固定資産評価額は約600万円です。家賃相場は3.5万円程度になりますので、満室想定家賃は336万円となり、修繕を上手にやればかなりの利回りが期待できます。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:北海道滝川市一の坂町東 土地:約330㎡ 建物:約363㎡ 構造:木造2階建 現況: 間取り：2DK x 8 築年月：昭和53年 土地権利：所有権 接道：有り

19年前に購入しました。現在、空き家です。転売目的のかた(業者など)には売りません。また、価格の値下げ要求には応じられません。 ・10階の南向きで日当たり良好です。 ・2部屋(6畳+2畳<防音室>)+K+ユニットバス ・冬も温かい(私は暖房器具を使用していません) ・リフォームは全くしていませんが、それほど傷んでおらず、居住は十分に可能です。 ・エレベータが2台あります。 ・札幌中心街の狸小路5丁目に隣接しています。 ・すすきの徒歩圏(徒歩5分) ・札幌市営地下鉄 大通駅から徒歩5分 【物件概要】（区分所有） 場所:北海道札幌市中央区 土地: 建物:13階建の10階 構造:鉄筋コンクリート

資産整理のために売却したいです。現在空家のため、すぐに引渡し可能です。 駅から徒歩7分、道は平坦です。ペットが飼えることです。イマイチなとこは、1階です。 【物件概要】（区分所有） 場所:北海道札幌市白石区東札幌5条 土地: 建物:2LDK、52.08㎡ 構造:鉄筋コンクリート 現況:空室 ・全部委託管理 ・管理費7,000円 ・修繕積立金2,000円 ・町内会費300円 ・駐車場11,000円

空き家ということで、移住するつもりでこの物件の購入をさせて頂きました。雪の量が非常に多く降るところで、もし住むにしても身体障害者の母は住むのが厳しいと考え、この度出品させて頂きました。 役所の人などとても親切です。四月ごろでも窓の外が真っ白なほど雪積もってます。 市の助成金の制度を使うことが出来れば、半分お金が戻ってくるので実質25万円で購入可能です。分からないことなどあれば、気軽にご連絡ください。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:北海道雨竜郡沼田町 土地:土地も含む 建物:二階建て(屋根裏部屋あり) 構造:木造 現況:

建築してから昨年1月まで家内の父と弟が35年の長きに渡り居住していましたが、家内の父が亡くなり家内の弟も近くに転居したので、空き家になり売却の為、昨年5月にリフォームしました。浴室(灯油ボイラー売却後取り付け)・台所(美装)以外はフルリフォームしてすぐ住める状態にしています。ですが築36年経過していて、きちんと住むには外壁修繕が必要です。5LDKなので二世帯でも住めます。またこの町は定住支援がありますので、購入or賃貸の場合は町から支援金や家賃補助があります。建物は130.41㎡ありますので、支援対象になります。施工業者は、木の城たいせつです。土地は間口が広く、建物は南向きに面しています。接道

空き家 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:北海道札幌市北区篠路七条 土地: 建物: 構造: 現況:

13年前に土地を購入し、ミニログハウスを専門業者にお願いをして作って貰いました。人気の厚田区望来の別荘地で、土地が広いのでもう一棟建てる事は可能です。敷地内に簡易水洗トイレがあり、電気も通ってます。水道は管理棟にありますので、そこでくんで来てお使い下さい。当方は自分でキッチン台を外に置いて台所にして使っていました。建物がそれなりに傷んで来てる箇所もありますが現状のままお渡しと言うかたちになります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:北海道石狩市厚田区望来 土地:100坪 建物:ワンルーム4.5畳間 構造:ログハウス 現況:荷物はまだ室内に残ってます。

星がきれいなスキー場近くの観光地にあります。元はキャバレー物件、米問屋などで使われていた物件で、その後8年ほど居住されていました。 自然豊かな街で田舎ライフを楽しみたい人にはもってこいの物件です。中はきれいで、ガス電気水道ともにしっかり使えます。 近くの川で釣りや登山、ラフティングができ、また小学校、中学校、高校などはバスで23分圏内にあります。美味しい夕張メロンや、物件前の居酒屋での食事はかなり美味しいです。また、空気がすんでおり、ネット環境がかなりよいので、ゆっくりと暮らしたい夫婦や地方で一人暮らしをしたい方にちょうどよいです。星がきれいなので改装してプラネタリウムを作ってみてもいいかもし

父が死に遺産相続で入手したこうだいな山林、雑木林、広い宅地です。芦別の良いとこは温泉があることとスキー場があるくらいですが避暑には向いていますよ。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:北海道芦別市本町 土地:山林・雑種地 宅地 建物:1件だけ立っています。 構造:昭和52年建築の古い家 現況:水道管等が破損していて一度リフォーム必要 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際して

競売で手に入れました。古いですがまだ使えます。土地と一緒で100万くらい。賃貸なら1万5千くらい。現状渡しです。付属の物置は撤去するしかありません。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:北海道赤平市茂尻中央南 土地:211㎡ 建物:木造亜鉛メッキ鋼板葺き 構造:2階建222㎡ 現況:空き家 土地と建物で100万、賃貸なら1万5千円