4年前に購入した築144年の古民家と大正築の土蔵です。空き家バンクで購入し、大工とDIYで修繕して2棟とも認可を取得し、ゲストハウスとして運営しています（土蔵はオープン前）。母屋1棟当たりの売上で25万円程です。2棟運営可能です。利回り25％～程度と予想しています。トイレは二年前に簡易水洗トイレ新品に変更しました。室内はかなりきれいになっています。漏水、漏電はありません。 売却を希望している理由は、沖縄に引っ越すため、山形市の自宅近く以外の物件を手放したいと考えているためです。古民家好きで、ゲストハウス運営をしたい方にぜひ譲りたいです。2棟の宿のオーナーにいきなりなれます。修繕もしているので

連棟2戸1の中古テラスハウスです。令和3年6月頃、前の所有者が約100万円を掛けてリフォームしており、室内はきれいです。改装内容は、壁・天井クロス張替、床CF張替、キッチン新調、便器新調、畳表替（一部新調）、襖張替、給湯器新調などです。 現在は空家です。月額賃料4.5万円（管理費含む）で賃貸も募集中です。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください。 スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に複数あり、買物に大変便利です。自転車で6分程のところに、深北緑地があります。子ども達の大好きな大型遊具はもちろん、スケートボードやBMXを楽しめる広場、バーベキューエリアもあり、幅広い世代が楽しめる

投資用として購入しましたが、遠方のためうまく利用できなかったため、この度お譲りすることにしました。北海道の大自然の中で、整然と碁盤の目のように整備された名寄市にある戸建て物件です。 入口が2つあり、2階を下宿などの賃貸利用させることができる家屋構造になっています。JR名寄駅から徒歩12分の生活便利な立地です。収益化した場合の利回りは20%以上を想定しています。2021年末ごろまで全居住者が住んでいました。唯一、お風呂が壊れているので修理が必要です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：北海道名寄市東四条南 土地：396.41㎡ 建物：106.58㎡ 構造：木造亜鉛メッキ鋼

旅人が暮らしたくなる街（岡山県玉野市）で瀬戸内を望むアパート一棟を、副業として遠隔地・自主管理しており、周辺には競合物件も少なく満室稼働中です。 瀬戸内の島々への玄関口として知られ、今や世界中から訪れた旅人が暮らしたくなる街「玉野」で瀬戸内温泉や渋川海水浴場にも近く、瀬戸内を望みながら静かにスローライフを楽しめる環境です。 アパートは2階建てのメゾネットタイプ（1階・2階／戸）で建物自体は築年数相応の状態ですが、周辺には競合物件も少なく満室稼働中です。入居者に恵まれて余り手が掛からない収益物件なので、15年以上前から副業として遠隔地・自主管理しています。 この度、新規事業に向けた資金調達

賃貸用に購入しましたが、遠方に居り手が回らないため活用いただける方にお譲りしたいと思います。昨年購入しましたが、購入してからは一切手つかずです（取得前も3年程空家だったと伺っております）。 全体で77㎡程のため、リフォームやDIYもしやすいサイズ感かと思います。間取りはシンプルで使いやすい間取りかと思いますので、是非生き返らせていただけると嬉しいです。冬は雪、夏はカヌーで川下りなど北海道の自然を全力で楽しんでいただける立地になっております。敷地が広いため、ガーデニングや駐車場など様々な用途で活用可能です。 室内は手つかずのため、ご利用にはリフォームが必須かと思います。設備の動作確認は出来て

毎年高知県に赴くため、セカンドハウスとして購入しました。親族の家に泊まらせていただくことが多く売却予定でしたが、3月末より賃貸でのご入居が決まりました。そのため、オーナーチェンジにて売却いたします。（敷金1.5ヶ月、月額賃料35,000円、月額共益費3,000円）仮に退去された後にも、民泊利用やご自身での利用も可能な間取りかと思います。 1979年1月築で外観は古いですが、前所有者様が修繕を行ったようで築年数から考えても室内はもう少し新しく感じて頂けるかと思います。キッチンは食洗器付き（ここ1年の動作確認は行っておりません。）、公営水道、浄化槽排水、コンロ3口です。 現況有姿での売却を希望

昨年本物件を購入したのですが、遠方に住んでいることもあり、なかなか改修及び運用をすることができませんでした。うまく運用できる方に是非とも託したいと思い、本物件を登録いたしました。建物の現状は、雨漏りが数箇所、漏水の関係で引き込み管と本管が引き離されております。 室蘭駅から徒歩8分と好立地で、役所やスーパーが近くにあり住みやすいです。5部屋あるので高利回りが期待できます。改修には少々手がかかると思います。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：北海道室蘭市幕西町 土地：124.83㎡ 建物：208.3㎡ 構造：2階建て（1DK×4戸　3LDK×1戸） 現況：全空 希望価格：3

2022年10月、トイレ、洗面所、お風呂など水回り設備交換（約80万円分）のリフォームを行いました。現在、3.8万円でご入居いただいております。5DKと部屋数も多く、ファミリー向けの戸建です。間取りはDK4.2帖、和室4.5帖、7帖、6帖、洋室3.7帖4.5帖です。トイレ、洗面所、お風呂など水回りの設備交換で清潔感あります（2022年10月完了）。都市ガスです。 市街地が近く、閑静な住宅地内です。二方角地で陽当り良好、通風良好で快適です。近鉄南大阪線「浮孔」徒歩9分です。ご相談、ご要望があればお気軽にお申し付けくださいませ。 家いちばに掲載中の他の物件もまとめて売却可能です。合わせて奈良県

以前は一括寮として貸しておりました。その後、隣地を購入することが出来たため、2筆を合わせて活用することを考えました。しかし、副業が忙しくなったため、現状のまままとめて売ることにいたしました。 現在は空室です。現況のままお使いになることも可能ですし、賃貸に出すことも可能です。また、更地にして新たな建物を建設することも可能です。 2筆を合わせた土地・建物の販売となります。時期等、相談可能です。484㎡あります。駅から徒歩約10分で100坪以上の土地はなかなか無いので、ぜひこの機会に検討してみてください。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県松戸市馬橋 土地： 建物：

昨年投資用で購入し、リフォームを行うべく準備しておりましたが本業との兼ね合いもありなかなか思うように進まず、今回出品いたしました。 昨年の台風の影響で屋根の一部と窓の一部に破損（窓はブルーシートで応急処置をしております）がございます。2024年省エネ補助金などを活用すれば、窓などは自己負担も少なく修繕できると思います。室内はリフォーム予定で進めていたため、1階部分の古くなっていたフローリングは撤去済みです。新たにクッションフロアやフローリングを設置いただければ見違えるかと思います。敷地内にシャッターガレージの車庫付き、建物裏手には庭もあるため、ガーデンニングや家庭菜園も楽しめます。 時期は