瀬戸内を望むアパート一棟、満室稼働でお譲りします

旅人が暮らしたくなる街（岡山県玉野市）で瀬戸内を望むアパート一棟を、副業として遠隔地・自主管理しており、周辺には競合物件も少なく満室稼働中です。 瀬戸内の島々への玄関口として知られ、今や世界中から訪れた旅人が暮らしたくなる街「玉野」で瀬戸内温泉や渋川海水浴場にも近く、瀬戸内を望みながら静かにスローライフを楽しめる環境です。 アパートは2階建てのメゾネットタイプ（1階・2階／戸）で建物自体は築年数相応の状態ですが、周辺には競合物件も少なく満室稼働中です。入居者に恵まれて余り手が掛からない収益物件なので、15年以上前から副業として遠隔地・自主管理しています。 この度、新規事業に向けた資金調達を目的とした「選択と集中」により、現状渡しでお譲りします。オーナーとして、将来は自らスローライフを楽しんだり、恵まれた立地条件を更に活かしてみませんか。 上水道公営、下水汲み取り、プロパンガス、中国電力、その他、電柱敷地料（1,500円／年）の収入があります。敷地内に車の乗り入れは不可、近隣駐車場があります。現金一括払い、契約不適合免責、再建築可（条件あり）。

（現況利回り：18.95％） 令和5年度固定資産税評価額 土地評価額　　1,623,090円 建物評価額　　2,564,072円 評価額合計 　 4,187,162円 固定資産税年額　 40,900円

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