家を建てる予定でしたが自分の年齢も高くなり売却を決意、運よく購入希望者が見つかりました

茨城県鉾田市 M.Sさん


土地のみの所有で、購入時は家を建てる予定でしたが、色々な理由で延び延びになっていました。自分の年齢も高くなり今さら家を建てるのはチョット無理かと思い売却を決意。自分のホームページなどに掲載していましたが、売り方のフォローに問題があり、現地の案内は各自で見てもらい、興味が有れば問い合わせして頂くスタイルでいたせいか、ある程度の反響は有ったものの具体的なところには至りませんでした。そうしている内に、他の不動産を売却し、利益が出たために、この物件は初めから損金の出る価格物件でしたが、どうせなら相殺して税金を少なくした方が良いと考え値引きしての販売としました。値引きをするからには今年中の売却でないと相殺することは出来ないので、今年中に売却できるならの条件で販売しました。今回運よく今年中で契約できる購入希望者の方が見つかり、初めて現地案内をし、出来るだけ詳しく説明をすると、色々と納得され購入に至りました。購入された方は家を建てる予定の方なので、私の知る限りの近隣の情報を連絡し、建設がスムーズになるようにと思いました。


自己採点:80点

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
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