朝陽の景観抜群、オール電化で3面バルコニー、福岡の新しいマンション

新築のマンションで築年数は3年ほどになりますが、実際には1年しか住んでおりませんでしたので、かなりきれいな状態です。仕事の関係で、県外へ家族みんなで引っ越すことになり、現在売りに出してもうすぐ1年ほど経ちます。

治安のいい場所で周りの物件と比べると築年数にしては、安い価格のようです。即購入いただける方は、100万から150万までは、お値引きさせていただきたいと思っています。

部屋は、4LDKで94.49m²になります。オール電化で三面バルコニー。ペットもOKです。建物は6階建ての6階角部屋で、小高い丘の上に立っているので、高すぎず低すぎず、バルコニーからは、遮るものがないので、見晴らしが抜群にいいです。景観重視の方は、本当にお勧めです。わたしも景観が一番気に入って購入をしました。1年中通して、朝日が昇るのがリビングからきれいに見えます。結構高い確率で、後光がさしているのも見えます。気に入ってくださる方がいれば幸いです。エアコンがリビングと寝室についています。2つとも新しいです。リビングにターコイズブルーのアクセントクロスがあります。

周りの環境は、アットホームな感じで地域のみんな暖かい方ばかりです。デメリットというと、小高い丘の上なので、少し坂があります。しかし、すぐ近くにバスも通っておりますし、スーパーやコンビニ郵便局、公園も近くにあるので、全く不便ではありませんでした。

間取り：リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 洋室 7帖(6階) 洋室 5帖(6階)×3

管理人常駐/管理費、修繕積立費：合計約1.5万

【物件概要】（区分所有）

場所:福岡県福岡市南区寺塚

土地:第一種中高層住居専用

建物:マンション

構造:鉄筋コンクリート造

現況:売り出し中

希望価格:3,980万円

※地図の位置は物件近傍を示しています