親が菜園をしていた広島の家、雨漏りもしていてぼろぼろです

休みの日、親がたまに行き菜園をしていました。最近施設に入所したので不要になりました。近くには山と川があります。

家と倉庫は雨漏りもあり、ぼろぼろだと思います。昔で言うところの瑕疵担保責任なしの境界確定なしの古家付き土地ということになります。契約不適合責任について、どう書いてよいのか検討中ですが、土地の公簿売買、NC・NRで本体を百万円でいかがでしょう、ということになります。中に私の荷物(ディスプレイやサーバーなど)があります。

倉庫は、先日夜見に行ったら、壁が一部おちてました。今月、一応草刈をしてもらったので、多少見渡せるようになっていると思います。家の中に、親が使っていた家具・家電と私のパソコン・ディスプレイ・サーバーとかがまあまあ残っています。引き渡し時期は応相談です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります

場所:広島県山県郡北広島町都志見

土地:300坪（998㎡公簿)

建物:古家付き土地

構造:木造瓦葺二階建て 付属建物（倉庫）あり

　　 1F 99.37㎡　2F 44.71㎡

現況:空き家（ぼろぼろ）

希望価格:110万5千円

・国土法届出不要 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:4.0m 公道

・交通:広島県北広島町役場より5キロメートル

・地勢:雛段

・地目:原野

・取引態様:親の名義

・設備:プロパンガス,電気,汲取

・付属建物（倉庫）:未登記

ユートピアサイオト（現地から26㎞）

https://sp.jorudan.co.jp/ski/details/060/

道の駅 豊平どんぐり村（現地から3㎞）

https://www.hiroshima-kankou.com/spot/5489

※地図の位置は物件近傍を示しています